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업무사례

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토지인도

승소

[소유권이전등기소송 방어사례] 토지변호사 조력으로 소유권이전등기 방어하고 토지인도 성공

소유권이전등기소송 방어 나선 의뢰인과 대륜본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 토지변호사에게 소유권이전등기소송을 방어하고 토지인도소송을 반소해줄 것을 요청하였습니다. 그 이유는 의뢰인의 토지 옆에 토지를 소유한 원고가 토지 경계를 침범하여 컨테이너와 창고를 설치하였기 때문입니다. 원고는 또한 자신이 20년 간 토지를 평온하게 점유해 왔다며 소유권이전등기소송을 걸어왔습니다. 의뢰인은 원고의 아버지에게 오래 전 토지를 매매하였고 소유권을 이전 받았습니다. 토지변호사 “원고 아버지 토지와 주택 모두 소유권 이전”법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 토지변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 원고가 이 사건 토지에 전입 신고하여 일부를 점유하였다 하더라고 20년 점유취득시효가 완성되지 않았다는 점■ 원고가 주장하는 원고 모친이 이곳에 거주하였다는 점을 인정하기 부족한 점■ 원고의 아버지가 피고에게 토지와 주택을 모두 소유권이전등기를 마쳤다는 점 토지변호사 팀은 원고는 피고에게 이 사건 각 지장물을 철거하고, 위 점유 부분을 인도할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 재판부 “부동산 인도하고 부당이득금 지급하라” 재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘원고의 본소 청구를 기각한다. 원고는 피고에게 컨테이너, 창고를 철거하고 이 부분을 인도하며, 임료에 해당하는 부당이득금을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소유권이전등기소송의 경우, 토지변호사 팀이 이 사건 토지에 전입신고하여 일부를 점유하였다고 하더라도 20년 점유취득시효가 완성되지 않았다는 점을 강조하여 방어에 성공할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 소유권이전등기소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

이동근

이동근

김용태

김용태

박용두

박용두

공사대금

승소

[공사대금미지급 소송승소] 창원민사변호사 조력으로 공사대금미지급분 받음

공사대금미지급하여 공사대금소송하기로 함본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 창원민사변호사에게 공사대금소송을 의뢰하였습니다. 그 이유는 콘크리트 공사업을 하는 의뢰인이 피고의 요청에 의해 상하수도 공사, 구조물 공사 등을 이행하였는데 공사대금의 일부를 받지 못하였기 때문입니다. 의뢰인은 피고에게 공사대금미지급 분을 줄 것을 요청하였지만, 받아들여지지 않았습니다. 창원민사변호사 “공사대금 포함된 계약서 제출”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 창원민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 공사대금미지급 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 제출한 증거에 의하면 원고와 피고에 견적내역서에 날인과 간인을 했다는 점■ 공사대금이 포함된 계약을 했음을 계약서로 확인할 수 있다는 점■ 원고가 친환경복합단지 개발 조성공사 과정에서 상하수도 공사를 진행한 점 창원민사변호사 팀은 원고가 도로개설공사에 참여한 점을 강조하였습니다. 재판부 “공사대금미지급 분 지급할 것” 확정 재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 공사대금미지급 분을 지급하라’고 하였습니다. 이번 소송은 공사대금미지급에 대한 소송이었는데요. 법무법인 대륜의 창원민사변호사 팀이 공사대금이 포함된 계약서를 증거로 제출하여 소송에서 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

김유정

김유정

신용훈

신용훈

임대차보증금

승소

[전세금반환청구소송 청구인용] 연락두절 집주인에게 보증금 지급판결 받아낸 부동산전문변호사

전세금반환청구소송으로 보증금을 돌려받고자 하는 의뢰인 의뢰인은 부동산계약을 통해 보증금 2억을 모두 지급하고 2년의 임대차계약을 진행했습니다. 해당 부동산에 전입신고를 하는 등 모든 업무 또한 마무리하였습니다. 그러나 계약만료 시기쯤 집주인이 해당 부동산을 매매하면서 집주인이 변경되었습니다. 이에 계약해지를 위해 내용증명을 보내는 등의 의사표현을 하였으나 바뀐 집주인은 전세금을 못주겠다며 연락두절되었습니다. 이에 전세금반환청구소송을 진행하고자 대륜의 부동산전문변호사를 찾아오셨습니다. 부동산전문변호사 “ 미리 청구할 필요 존재 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 전세금반환청구소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 피고는 전세금반환이 불가능하다며 연락두절됨 ■ 원고는 이전 주인과 보증금 ○억으로 임대차계약을 체결함 ■ 계약만료 수개월 전 미리 계약 해지를 요청하는 내용증명을 보냄 부동산전문변호사 팀은 피고가 몇몇의 다른 임차인을 상대로도 보증금을 반환하지 아니하여 임차권등기명령이 내려진 사실을 강조해 미리 청구할 필요가 있음에 전세금반환청구소송 인용을 요청했습니다. 청구 전체 인용 성공해 ! 법원은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사 팀의 주장을 받아들여 본 전세금반환청구소송에서 피고는 원고에게 보증금 전액인 ○억을 지급하라는 판결을 했습니다. 또한 소송비용까지 피고의 부담으로 한다는 판결을 내렸습니다. 위 사례와 같은 전세금반환청구소송의 상황으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜의 부동산전문변호사에게 상담받아보시길 권해드립니다.

정찬우

정찬우

한민영

한민영

손해배상

승소

[손해배상민사소송 승소] 민사변호사의 조력으로 아파트분양 사기 계약금 돌려받아내

손해배상민사소송을 위해 대륜의 민사변호사를 찾은 의뢰인 의뢰인은 미리 계약금 및 중도금의 일부를 입금시켜 주면, 실제 분양 시 할인해준다는 건설회사를 알게 되었습니다. 안 그래도 해당 부동산을 매입하기 위한 계획을 세우고 있었기에, 해당 건설사와 분양 계약을 맺고 수천만 원의 계약금을 지불했습니다. 그러나 건설사는 계약을 이행하지 않았으며, 애초에 사업자체 진행될 가능성이 불확실한 사기임을 알게 되었습니다. 이에 이미 지급한 계약금 및 중도금을 돌려받기 위해 손해배상민사소송을 준비하며 대륜의 민사변호사의 조력을 구하셨습니다. 민사변호사 “ 피고, 사업진행자체 불확실 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 상담을 통해 손해배상민사소송 경험이 풍부한 민사변호사를 주축으로 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 피고는 계약사항을 이행하지 않아 원고에게 손해를 끼침 ■ 피고의 사업은 진행자체가 불확실한 사업이었음 ■ 피고는 원고의 계약금을 회사운영자금으로 활용함 민사변호사 팀은 해당 계약은 애초에 부지선정부터 문제가 있어 사업진행자체가 불확실했음을 알렸습니다. 이에 원고가 지급한 수 천만 원의 계약금과 중도금을 돌려받아야 함을 주장하였습니다. 법원, 손해배상 지급판결 내려 법무법인 대륜 민사변호사 팀의 주장을 받아들여, 법원은 손해배상민사소송에서 피고는 원고에게 수 천만 원을 지급하라 판결했습니다. 또한 대부분의 소송비용을 피고 부담으로 하는 판결을 내렸습니다. 이와 같이 손해배상민사소송으로 곤란을 겪고 있다면, 대륜의 민사변호사에게 상담을 받아보시길 권해드립니다.

정찬우

정찬우

한민영

한민영

고병준

고병준

토지인도

승소

[민사변호사 해결사례] 토지인도소송 승소하여 건물 철거하고 토지 인도 받음

민사변호사 도움으로 토지인도소송 시작본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사에게 토지인도소송을 의뢰하였습니다. 그 이유는 의뢰인의 토지 경계 부분을 피고의 건축물이 침범하고 있기 때문입니다. 피고는 의뢰인의 옆 집에 사는 사람으로 피고의 컨테이너와 정화조, 화장실 등이 의뢰인의 토지를 침범하고 있습니다. 이에 의뢰인이 건물을 철거해줄 것을 요청하였으나 시정해주지 않았습니다. 민사변호사 “원래 합의되었다는 증거가 없음”법무법인 대륜은 의뢰인과 깊이 있는 대화를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 토지인도소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 원고가 부모님에게 상속받아 이 사건의 토지에 대한 소유권을 취득하였다는 점■ 피고의 컨테이너 등이 원고의 토지 경계를 침범하고 있다는 점■ 피고는 원고가 이 사건 토지 소유권을 취득한 이후 임료 상당을 지급해야 한다는 점 민사변호사 팀은 피고는 길로 사용하는 부분은 원래 길로 사용하기로 합의되었다고 주장하나 이를 인정할 증거가 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 ‘토지 인도하고 부당이득금 지급하라’ 결론법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 각 부분을 철거하고 토지를 인도하라. 피고는 원고에게 부당이득금을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 토지인도소송의 경우, 민사변호사 팀의 빠른 판단으로 피고가 임료 상당을 지급해야 한다는 점을 강조하여 소송에서 좋을 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같이 토지인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

김광덕

김광덕

오상완

오상완

조우리

조우리

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