부당이득반환청구소송 | 부당이득금 반환소송 항소심에서 ‘원고청구 기각’ 결과

부당이득반환청구소송에 대해 문의하신 의뢰인은 임대차계약금 반환 문제로 법적 분쟁에 휘말렸습니다.

의뢰인은 원심 대응을 개인적으로 준비했다가 불리한 결과를 받았고, 항소심에서는 보다 나은 결과를 위해 본 로펌 변호사에게 법률적 조력을 요청하셨습니다.

의뢰인은 지방에 위치한 건물에 대해 단기 레저시설 운영 목적으로 임대하기로 하여 상대방과 년세 임대차계약을 구두로 체결하고 계약금도 받았습니다.

그러나 잔금 지급을 일 주일 앞두고 상대방은 일방적인 계약 철회 의사를 밝히며 지급한 계약금 중 절반 가량을 돌려달라고 요구했습니다.

의뢰인이 계약금을 돌려주지 않자 상대방은 해당 금원이 법률상 원인 없이 취득된 이익에 해당한다며 부당이득반환청구소송을 제기하였습니다.

원심에서 법원은 의뢰인이 받은 계약금 중 년세의 10%에 해당하는 금원은 해약금 성격이고, 나머지는 연차임의 선급금으로 파악해 이를 반환하라는 판결을 내린 바 있습니다.

해약금과 선급금은 아래와 같이 차이가 발생합니다.

이처럼 해약금은 계약을 해제한 책임이 있는 당사자가 그에 따른 불이익을 부담하는 반면, 선급금은 계약 이행을 전제로 미리 지급된 금전이므로 계약 해제 시 반환을 청구할 수 있습니다.

원심 판결을 분석한 변호사는 항소심에서 부당이득금 반환소송의 본질을 명확히 하는 방향으로 변론 전략을 수립했습니다.

재판부는 변호사가 제출한 통화 내역 등 증거와 주장을 받아들여 계약 해제의 책임이 상대방에게 있다고 판단했고, 부당이득반환청구소송을 제기한 원고의 청구를 전부 기각하는 판결을 선고하였습니다.

계약금이 선급금으로 평가되는 경우에는 계약 해제 시 미이행 부분에 한하여 반환 대상이 될 수 있으나, 계약금의 최종 귀속 여부는 계약 해제에 대한 귀책사유가 어느 당사자에게 있는지에 따라 판단되어야 한다는 점을 분명히 하였습니다.

의뢰인은 덕분에 복잡한 법적 분쟁을 신경쓰지 않고도 승소했다며 변호사에게 감사의 뜻을 전하셨습니다.

부당이득반환청구소송은 구체적인 사실관계와 이에 대한 법리적 판단이 무엇보다 중요합니다.

사건 발생 초기에 법률 상담을 받으신다면 이번 사건 의뢰인과 같이 원고 청구 일체를 기각시키는 결과로 이어질 가능성이 높습니다.

이번 사건의 의뢰인과 같이 원심 판결 이후 항소 여부를 검토하고 계신 경우에는, 종전 판결이 어떠한 판단 근거에 기초하고 있는지를 꼼꼼히 분석하는 과정이 선행되어야 합니다.

이때 전문가의 도움을 받으신다면 면밀한 분석을 거쳐 전략적으로 대응이 가능하게 되어 항소심에서 원심 판결을 뒤집을 수 있습니다.

법무법인 대륜은 다양한 민사소송에서 쌓아 온 데이터를 바탕으로 자문 및 소송의 전 과정에 걸쳐 종합적이고 실효성 있는 대응 전략을 제공해 드리고 있습니다.

이번 사건처럼 청구소송을 준비 중이시라면 🔗손해배상 · 민사변호사 법률상담예약을 통해 전문적인 조력을 받아보시길 바랍니다.