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CONTENTS
- 1. 천안민사변호사, 의뢰인의 경위
- - 천안민사변호사가 만난 의뢰인의 사연
- 2. 천안민사변호사, 사건 관련 정보
- 3. 천안민사변호사, 변호
- - 천안민사변호사 주장 ① 의뢰인의 토지 매입
- - 천안민사변호사 주장 ② 보상절차 전무
- 4. 천안민사변호사, 조력 결과 “승소”
1. 천안민사변호사, 의뢰인의 경위
천안민사변호사를 찾아온 의뢰인은 본인 소유의 토지를 지자체가 부당하게 점유하고 있다는 사실을 뒤늦게 알게 되어 부당이득반환소송을 청구할 생각이었습니다.
이에 법률적 도움을 받기 위해 천안민사변호사를 찾아오셨습니다.
천안민사변호사가 만난 의뢰인의 사연
의뢰인은 몇 년 전 개인사업을 하면서 어느 건물과 함께 인근 토지를 매입한 적 있었는데요.
건물 외의 토지는 별다른 사업가치가 없다보니 크게 활용하지 않고 몇 년간 그대로 뒀다고 합니다.
그러다 지자체에서 공영주차장을 만들며 의뢰인의 토지 일부를 침범해 활용하고 있다는 사실을 뒤늦게 알게 된 것인데요.
이에 지자체에 부당이득반환청구소송을 제기하기 위해 천안민사변호사에게 도움을 요청했습니다.
2. 천안민사변호사, 사건 관련 정보
상대방이 고의를 가지고 타인의 재산등을 부당한 방법으로 얻었다면, 그 고의성을 입증하는 것을 통해 부당이득반환청구소송에서 반환받을 수 있습니다.
의뢰인의 경우처럼 본인이 소유한 토지 등 부동산을 무단으로 점유한 경우에도 재산상의 침해를 당한 것이기 때문에 부당이득반환청구소송을 제기할 수 있는데요.
부당이득반환을 청구할 때, 부당이득이 당장 발생한 것이 아니라 향후 발생할 미래의 이득이라하더라도 그 금액의 산정이 타당하다면 소송을 통해 청구할 수 있습니다.
이렇게 부당이득반환청구소송에는 구체적이고 객관적인 자료에 기반해서 부당이득액을 계산하고, 그에 따라 설득력있는 법리적 주장이 필요하기에 전문변호사의 조력이 중요합니다.
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3. 천안민사변호사, 변호
천안민사변호사는 의뢰인이 토지를 매입했던 관련 자료들을 면밀히 확보한 뒤 공영주차장이 세워질 때 의뢰인과 어떤 협의도 나누지 않았음을 토대로 주장을 펼쳤습니다.
천안민사변호사 주장 ① 의뢰인의 토지 매입
의뢰인은 사업을 위해 건물을 매입하며 인근의 토지까지 확실히 매입했고, 해당 토지를 현재 소유하고 있음을 입증할 서류들이 있었습니다.
천안민사변호사는 공영주차장이 명백히 의뢰인의 토지를 침범하고 있다는 사실을 토대로 지자체가 부당이득반환의무가 있음을 주장했습니다.
천안민사변호사 주장 ② 보상절차 전무
피고에 해당하는 지자체는 주차장을 건립하면서 의뢰인의 토지를 침범해 의뢰인에게 보상절차나 협의 과정을 거쳤어야 함에도 불구하고 아무런 조치를 하지 않았는데요.
천안민사변호사는 지자체가 주차장을 통해 의뢰인의 토지를 부당하게 점유하며 부당이득을 취하고 있다는 점을 강조했습니다.
4. 천안민사변호사, 조력 결과 “승소”
천안민사변호사의 주장을 받아들인 재판부는 원고가 청구한 금액보다 더 많은 부당이득액을 인정하며 “원고에게 부당이득액을 반환하라.”고 판결 내렸습니다.
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