주요 업무사례

부동산민사소송 도움 요청하신 의뢰인은 공사계약해제 확인 소송을 원하셨습니다. 부동산민사소송 전문 변호사가 조력에 나섰고, 계약해제 확인을 받으셨습니다.

본 사건의 의뢰인은 집주인인 피고와 임대차계약을 체결하고 주택을 빌리기로 약속하였습니다. 의뢰인은 임대차계약 기간에 따라 주택에 거주하였으며, 임대차계약이 종료되어 가자 계약을 연장할 의사가 없다고 밝혔습니다. 이에 피고는 보증금을 일부를 반환해주었고 나머지를 분할해서 지급할 것을 약속하였습니다. 하지만 의뢰인이 임대차계약을 종료하고 임차물을 반환하였음에도 불구하고 피고가 보증금을 돌려주지 않고 있습니다. 이에 부동산민사소송을 하기로 결정하고 이를 도와 줄 법무법인을 찾았습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 변호사에게 부동산민사소송을 의뢰하였습니다. 법무법인 대륜의 변호사는 부동산민사소송에서 승소하기 위해 임대차계약을 살펴보기로 하였습니다.

부동산민사소송을 대륜에 맡겨주신 의뢰인은 건물 소유자로 피고와 임대차 계약을 체결한 임대인입니다. 임대차 계약이 종료되기 전, 피고에게 재계약 의사가 없음을 명확히 하기 위해 내용증명을 보내고 몇 차례 구두로 통보하기도 하였습니다. 또한 의뢰인은 피고가 가게를 정리하는 기간을 주며 그동안의 월세도 받지 않았는데요. 하지만 피고는 나갈 수 없다며 의뢰인과 가족들에게 욕설을 하며 명예훼손하는 내용의 현수막을 설치하였습니다. 이에 임대차 계약을 지속할 만한 신뢰를 잃은 의뢰인은 부동산민사소송을 결심하였습니다.

본 사건의 의뢰인은 아파트소유주로 세입자인 피고에게 임대차계약의 갱신을 거절하는 의사를 밝혀 아파트를 비워달라고 요청하였습니다. 그 이유는 의뢰인의 가족이 아파트에 거주하고자 하기 때문입니다. 하지만 피고는 자신이 테라스를 증축했으니 이에 대한 보상을 받지 않으면 떠나지 않겠다고 하였습니다. 이에 의뢰인은 부동산민사소송을 해줄 의정부법무법인을 찾기로 결심하였습니다. 그리고 의정부법무법인 대륜의 부동산소송변호사에게 부동산민사소송을 의뢰하였습니다. 의정부법무법인 대륜의 부동산소송변호사는 의뢰인과 법률상담을 한 다음 부동산민사소송에서 조력할 수 있는 부분을 찾기로 하였습니다.

부산로펌 대륜과 부동산민사소송 시작본 사건의 의뢰인은 부산로펌 대륜의 부동산소송변호사에게 도움을 받아 부동산민사소송을 하기로 하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 오피스텔을 구하기 위해 피고들과 오피스텔 공급계약을 체결하였지만, 대출이 되지 않아 계약을 해지하고자 하였기 때문입니다. 의뢰인은 공급 계약 시 가계약금을 전달하였는데, 계약을 해지하려고 했음에도 가계약금을 돌려주지 않았습니다. 그래서 부산로펌 대륜을 찾게 된 것입니다. 부동산소송변호사 “원고가 공급계약 해지 통보를 함”부산로펌 대륜은 의뢰인과 면밀한 논의를 통하여 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 부동산민사소송을 하기로 하였습니다. ■ 원고가 분양을 대행하던 직원에게 계약을 해지한다고 통보하였다는 점■ 원고가 분양을 대행하던 직원을 통해서 원고의 신분증과 통장 등을 전달하였다는 점■ 원고는 계약 당시 잔금 기일에 잔금대출이 70% 승인이 안날 경우 계약금을 환불조치한다는 특약을 체결하였다는 점 부동산소송변호사 팀은 피고들은 원고에 대한 계약금 반환 의무가 존재한다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…의뢰인 가계약금 받음법원은 부산로펌 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 2790만 원 및 지연손해금을 지급하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 소송은 부동산민사소송이었는데요. 부산로펌 대륜의 부동산소송변호사 팀이 원고가 분양을 대행하던 직원을 통하여 계약을 해지한다고 통보하였다는 점을 강조하였습니다. 만약 위와 같이 부동산민사소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

부동산법무법인 대륜과 부동산민사소송 시작!본 사건의 의뢰인은 부동산법무법인 대륜과 부동산민사소송을 진행하기로 하였습니다. 그 이유는 토지소유자인 의뢰인의 허락을 받지 않고 피고들이 토지에서 벼를 경작하였기 때문입니다. 의뢰인은 분명히 토지에 농사를 짓지 말 것을 요청하였지만, 피고들은 이 말을 듣지 않고 계속해서 벼 농사를 짓고 있습니다. 이에 부동산법무법인 대륜에게 도움을 요청하여 소송을 하게 된 것입니다. 민사변호사 “피고들 토지 차임 상당 이익 보고 있음”부동산법무법인 대륜은 의뢰인과 깊이 있는 대화를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 부동산민사소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고들은 권원 없이 이 사건 토지를 점유·사용하고 있다는 점■ 이에 피고들은 토지 차임 상당의 이익을 누리면서 원고에게 손해를 끼치고 있다는 점■ 피고들은 원고에 요청에도 불구하고 계속해서 이 사건 토지에서 경작을 하고 있다는 점 민사변호사 팀은 피고들은 이 사건 토지 지상에 식재한 벼를 모두 수거하고 토지를 인도할 때까지 월 15만 원의 비율로 계산한 부당이득금을 지급할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…의뢰인 토지인도 받음법원은 부동산법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고들은 공동하여 식재된 농작물을 수거하고 위 토지를 인도한다. 피고들은 공동하여 원고에게 1350만 원 및 지연손해금을 지급한다’고 하였습니다. 이번 부동산민사소송의 경우, 부동산법무법인 대륜의 민사변호사 팀이 피고들이 권원 없이 이 사건 토지를 점유·사용하고 있다는 점을 분명히 하여 좋을 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같이 부동산민사소송이 필요하신 분이 있으시다면 부동산법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

부동산민사소송에 대응하기 위해 대륜을 찾은 의뢰인 의뢰인은 기업으로 사무실 건물을 매입하였으나, 공실인 줄 알았던 건물에는 세입자가 있었습니다. 이전 주인은 이미 임대차계약해지 통보를 하였다 하여, 명도요청을 하니 세입자는 명도를 거부하며 오히려 임차권소송 제기했습니다. 이에 부동산민사소송 반소를 통해 대응하고자 대륜의 민사변호사를 찾아 방문해 주셨습니다. 민사변호사 “ 이미 임대차계약 종료기간 만기 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 부동산민사소송 명도 사건 경험이 풍부한 민사변호사를 주축으로 3인 이상의 전문가로 이뤄진 수행팀을 구성하였습니다. ■ 전 주인 역시 원고에게 임대차계약을 해지를 통지함 ■ 건물을 매입한 피고 또한 원고에게 임대차계약 해지를 통보하고 건물의 명도를 촉구함 ■ 원고는 임대차계약 갱신을 주장하지만, 차임은 지급하지 않음 민사변호사 팀은 계속해서 임대차계약 해지를 통보했음에도 원고는 부당하게 건물을 사용하고 있는 점을 강조했습니다. 혹여 원고의 임대차 계약이 갱신되었다 하더라도, 원고는 이러한 차임연체를 이유로 임대차계약해지를 통지함을 주장했습니다. 의뢰인 부동산 인도 조정 성공 ! 부동산민사소송에서 법원은 대륜의 민사변호사 팀의 주장을 받아들여, 원고는 보증금을 지급받는 동시에 부동산을 인도하라는 조정을 성립했습니다. 대륜의 민사변호사는 상담부터 참여하여, 의뢰인의 상황을 면밀히 파악하며 부동산민사소송을 통해 명도를 조정을 성공했습니다. 부동산민사소송 명도와 관련하여 고민이라면 언제든 대륜의 민사변호사를 찾아와 주시길 바랍니다.

부동산민사소송을 준비하는 의뢰인 부동산민사소송을 위해 법무법인 대륜에 조력을 의뢰하신 의뢰인은 귀농을 준비하며, 시골에 괜찮은 땅을 발견해 거래를 하였습니다. 해당 땅과 관련한 분쟁이 있어 고민하자 땅주인은 의뢰인이 계약하면 해당 문제를 모두 해결해 주고, 이를 못할 시 계약금을 전액 돌려주겠다 하였습니다. 그러나 막상 거래를 완료하고 땅을 찾아가 보니, 분쟁으로 인해 사용가능한 상태가 아니었습니다. 이에 부동산민사소송을 준비하고자 대륜의 손해배상전문변호사를 찾아오셨습니다. 손해배상전문변호사 “ 피고 분쟁관계 속여 토지매매거래 ” 법무법인 대륜은 상담을 통해 부동산민사소송 경험이 풍부한 3인의 손해배상전문변호사로 수행팀을 구하여 대응에 나섰습니다. ■ 피고는 토지에 대해 분쟁사실을 해결할 수 있는 간단한 일이라며 원고와 계약을 체결함 ■ 원고는 해당 사실을 알았다면 사건의 부동상 매매 계약을 체결하지 않았을 것임■ 원고는 귀농을 위해 많은 시간을 쏟았으나 별도의 이익을 얻은 바 없음 대륜의 손해배상전문변호사 팀은 일반적인 거래경험칙에 비추어 보면, 이 사건 부동산에 대한 특별한 이해관계가 있지 않은 이상 일반적인 경우 위의 내용을 알고서도 피고와 매매계약을 체결하지 않을 것임을 강조하여 조력하였습니다. 법원, 피고 손해배상금 지급 결정 !법원은 법무법인 대륜 손해배상전문변호사의 주장을 받아들여 피고는 원고에게 손해배상금을 지급하라는 판결을 했습니다. 부동산민사소송은 다양한 법리와 이해관계자들이 얽혀있기에, 전문 변호인의 조력이 반드시 필요합니다 위 사례와 비슷한 부동산민사소송의 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜의 손해배상전문변호사에게 상담받아보시길 권해드립니다.

부동산민사소송 진행하기로 한 의뢰인 대륜과 함께하다본 사건의 의뢰인은 아파트소유주로 아파트를 대여해주고 있습니다. 그런데 한 아파트의 임차인이 매달 100만 원의 차임을 주지 않고 있습니다. 무려 8개월 동안 차임이 밀리게 되자, 의뢰인은 더 이상 임차인과의 부동산 계약을 유지하고 싶지 않았습니다. 이에 전화를 걸고 내용증명을 보내 계약 해지를 통보하였습니다. 그럼에도 밀린 차임을 지급하지 않고 있습니다. 그래서 법무법인 대륜의 부동산변호사를 찾아가 부동산민사소송을 진행하기로 하였습니다 부동산변호사 “부동산 인도 시까지 부당이득 발생” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 부동산변호사를 비롯해 3명의 수행팀을 구성하여 부동산민사소송을 진행하고자 하였습니다. ■ 임대차계약 제5조에 따라 원고는 피고에게 보증금 3000만 원에서 피고의 연체차임과 손해배상액 등을 공제하고 피고에게 반환해야 하는 점■ 피고는 현재까지도 차임을 전혀 입금하지 않고 이 사건의 임대차 계약이 해지된 이후부터는 부당이득을 취하고 있는 점■ 부동산을 원고에게 인도할 때까지 월 100만 원의 부당이득이 발생한 점 부동산변호사 팀은 피고로 인해 원고가 경제적으로 큰 손해를 보고 있는 점을 강조하였습니다. 법원 보증금에서 밀린 차임 공제 판결법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고에게 보증금 3000만 원에서 밀린 차임을 공제한 후 원고에게 위 부동산을 인도하라’고 판결하였습니다. 그리고 소송비용을 피고에게 부담하도록 하였습니다. 의뢰인은 부동산민사소송을 통해 정당하게 보증금에서 차임을 빼고 돌려줄 수 있게 되었습니다. 또한 건물을 인도받게 되어 기뻤습니다. 만약 위와 같이 부동산민사소송이 필요하신 분은 법무법인 대륜의 부동산변호사에게 사건을 의뢰해 보시기 바랍니다.

부동산민사소송, 대륜과 함께라면의뢰인은 건물 임대인이며, 피고는 임차인입니다. 피고는 세달 간 월세를 미뤄왔는데 이는 즉시 계약을 해지할 수 있는 약정에 따라 건물을 인도하라고 요청하였습니다. 그러나 피고는 세달 간 월세를 미루지 않았다고 당당하게 주장하였는데요. 부동산민사소송에 대한 반소를 제기하며 영업을 방해한 것에 대한 손해배상을 청구하였습니다. 대륜 민사소송변호사는 의뢰인에게 충분히 반박하여 원하는 결과를 가져다드리겠다고 전하였습니다. 민사소송변호사 “피고가 의무 이행하지 않아”법무법인 대륜은 부동산월세계약서를 확인하고, 부동산민사소송 준비를 본격적으로 시작하였습니다. ■ 임차인의 차임 연체약이 3기의 차임액에 달할 때 임대인은 즉시 본 계약을 해지할 수 있다는 조항이 있음■ 내용증명을 통해 부동산 임대차계약 해지를 통고하였음■ 피고가 의무를 이행하지 않아 이 사건 청구에 이르렀음 부동산민사소송에서 미납된 관리비, 공과금 등에 대한 청구도 함께하였습니다. 법원 “피고, 원고에게 건물 인도하라”법원은 법무법인 대륜 부동산소송변호사의 주장을 받아들여 ‘피고는 해당 일자까지 원고에게 건물을 인도한다’는 결정을 내렸습니다. 부동산민사소송의 결정대로 피고는 미납된 관리비, 공과금 등에 대한 금액을 산정하여 알려달라고 요청해왔습니다. 원하던 결과를 모두 얻은 의뢰인은 상담부터 재판까지 계속해서 소통하고, 친절하게 대해주어 감사하다는 인사를 전하셨습니다.

소유권이전등기 미루는 피고로 인해 부동산민사소송까지 본 사건 의뢰인은 농지를 매입하면서 개인적인 사정으로 지인인 상대방 명의로 이전등기를 마쳤다고 하는데요. 하지만 지인은 이 사건 부동산에 관한 소유권이전등기의무를 계속해서 미뤘다고 합니다. 이에 소유권말소등기 등 부동산민사소송을 진행하고자 저희 대륜을 찾아주셨습니다. 피고의 불법행위로 인해 발생한 사건으로 원고 청구 인용해야 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 부동산민사소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 피고는 원고와 맺은 명의신탁 약정에 원고에 소유권이전등기를 해줄 의무가 있었음 ■ 피고는 원고의 허락 없이 원고가 매입한 토지를 담보로 대출을 받았음■ 피고는 불법을 저질러 놓고도 아무런 죄책감을 느끼지 않고 있었음 전문변호사 팀은 피고는 원고에 이 사건 부동산을 반환해야 할 의무가 있다고 강조했습니다. 법원, 원고 청구 인용법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 본 부동산민사소송 사건에 대해 “별지 목록 기재 부동산에 관하여 소유권이전등기절차를 이행하고, 부당이득금 및 이에 대하여 정해진 날짜부터 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급하라”는 판결을 내렸습니다. 위 사례와 비슷한 상황에 처해 계시다면 초기부터 저희 법무법인 대륜과 함께 사건을 진행해 보시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상의 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다.