부동산민사소송 | 공사계약해제 확인 위한 민사소송 조력

부동산민사소송에서 계약해제의 소를 제기하는 이유에 대해 알려드리겠습니다.

부동산민사소송에서 🔗계약해제∙해지의 소는 계약관계의 종료 여부를 명확히 하여 법적 권리를 보호하고 추가 분쟁을 방지하기 위해 진행됩니다.

예를 들어, 계약이 해제되었는지 여부가 불명확하면, 원고는 여전히 계약상의 의무(예: 대금 지급, 서비스 제공 등)를 이행해야 하는 상황에 놓일 수 있습니다.

확인의 소를 통해 계약이 해제되었음을 명확히 하여, 의무가 종료되었음을 법적으로 확인받을 수 있습니다.

또한 계약이 해제되었는지 여부가 분명하지 않으면, 상대방이 계약상 권리를 계속 주장하거나 새로운 법적 분쟁을 야기할 가능성이 있습니다.

확인 판결을 통해 이러한 추가적인 분쟁을 예방하고 법적 안정성을 확보할 수 있습니다.

계약해제가 인정되면, 원고는 계약 이전의 상태로 복귀하거나, 상대방에게 발생한 손해에 대한 배상을 요구할 수 있습니다.

확인의 소는 이러한 효과를 명확히 하기 위한 중요한 절차입니다.

계약해제 소송을 위해서는 계약해제의 정당성 확보하는 것이 가장 중요합니다.

법원은 계약해제 여부를 법적으로 판단하기 위해 ▲계약 체결 당시의 내용과 합의 사항 ▲당사자들이 계약을 이행했는지의 여부 ▲추가적으로 발생한 의무와 불이행의 정도를 검토하기 때문입니다.

계약서에 명시된 해제 사유와 도급자의 의무 불이행을 입증할 수 있는 증거를 철저히 준비해야 합니다.

미지급 🔗물품대금 관련 내역, 요청했던 작업 지시 이행 여부, 약속 불이행의 기록(문자, 이메일, 대화 등)을 확보하고, 작업 일지, 사진, 공정표 등을 확보하여 공사 이행 여부를 확인하는 것이 좋습니다.

부동산민사소송 변호사는 계약서와 현장 사진을 증거로 제출하며, 계약서상에 약정된만큼 공사 진척이 되지 않았다는 사실을 주장하며 피고의 채무불이행을 주장했습니다.

부동산민사소송 변호사는 이미 기한도 한참 넘겼을뿐더러, 의뢰인에게 추가 공사비 명목으로 여러 차례 대금을 지급받았다는 사실도 강조했습니다.

부동산민사소송 변호사는 의뢰인이 계약해제 전 피고에게 여러 차례 시정 기회를 제공했다는 사실을 주장했습니다.

실제로 의뢰인은 추가 공사비가 필요하다는 피고에게 2차례에 걸쳐 공사비를 추가로 지급했고, 기한 또한 여러 번 연장해 주었습니다.

부동산민사소송 변호사는 의뢰인이 계약 유지를 위해 이미 많은 노력을 해왔다는 점을 강조했습니다.