주요 업무사례

공사대금소송 항소를 제기받아 대륜의 민사소송변호사를 찾은 의뢰인 의뢰인 사무실 공사를 위해 표준도급계약서에 따라 계약을 체결하였으나, 공사의 하자 및 미시공 등 미비한 부분과 다시한 표준도급계약과 다르게 시공이 된 점을 발견했습니다. 이에 의뢰인은 공사업체를 대상으로 공사대금소송을 진행하여 1심 지급판결을 받았으나, 피고의 항소로 인해 법무법인 대륜의 민사소송변호사를 찾아오셨습니다. 민사소송변호사 “ 전문감정인, 하자 및 시공량 다름 주장 ” 공사대금소송 항소건을 수임한 대륜의 민사소송변호사는 전문가 3인과 수행팀을 이뤄 사건의 대응에 나섰습니다. ■ 피고는 시공물량의 변화가 없음에도 과도한 금액을 요구함 ■ 피고는 실측하여, 시공물량이 적다면 책임지겠다는 각서를 작성함 ■ 감정결과 시공물량이 계약보다 적음 대륜의 민사소송변호사는 피고는 시공에 대해 잘 알지 못하는 원고를 기망하여, 부당한 표준도급계약서를 작성하여 부당이득을 취했음을 강조했습니다. 그렇기에 공사대금소송의 항소심에서 피고의 청구기각을 요청했습니다. 법원, 항소심 피고 청구 기각! 법원은 대륜의 민사소송변호사 팀의 주장을 받아들여, 피고의 청구 기각과 더불어 항소비용 피고 부담을 판결했습니다. 본 사건과 같이 부당이득을 돌려받고자 하신다면, 법무법인 대륜의 민사·손해배상센터의 민사소송변호사에게 공사대금소송 상담받아보시길 권해드립니다.

천안민사변호사 도움으로 토지인도소송 시작!본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 천안민사변호사에게 도움을 받아 토지인도소송을 하기로 결정하였습니다. 그 이유는 피고의 판넬 건물과 장독대 등이 의뢰인의 토지 경계를 침범하고 있었기 때문입니다. 의뢰인은 철거해 주지 않으면 소를 제기할 것이라고 하였고 이에 철거를 받았습니다. 하지만 몇 년 간 토지를 점유한 것에 대한 임료를 받지 못하여 소를 제기하기로 하였습니다. 천안민사변호사 “사용에 대한 임료 지급하지 않은 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 깊이 있는 대화를 통하여 천안민사변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 토지인도소송을 하기로 하였습니다. ■ 이 사건의 토지를 원고의 증조부 때부터 대대로 상속되어 온 토지라는 점■ 피고가 10년 간 이 사건 토지에 판넬 건물과 장독대 등을 설치하여 점유하였다는 점■ 피고가 소 제기 직전에 모두 철거하였지만 사용에 대한 임료를 지급하지 않았다는 점 천안민사변호사 팀은 통상 부동산의 사용으로 인한 부당이득은 그 부동산의 임료 상당액이라는 점을 강조하였습니다. 재판부 임료 상당 부당이득 반환 확정재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 임료 상당에 해당하는 부당이득금을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 토지인도소송의 경우, 천안민사변호사 팀이 피고가 10년 간 토지를 점유하여 판넬 건물과 장독대를 설치하였다는 점을 강조한 덕분에 소송에서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같이 토지인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

소유권이전등기소송 방어 나선 의뢰인과 대륜본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 토지변호사에게 소유권이전등기소송을 방어하고 토지인도소송을 반소해줄 것을 요청하였습니다. 그 이유는 의뢰인의 토지 옆에 토지를 소유한 원고가 토지 경계를 침범하여 컨테이너와 창고를 설치하였기 때문입니다. 원고는 또한 자신이 20년 간 토지를 평온하게 점유해 왔다며 소유권이전등기소송을 걸어왔습니다. 의뢰인은 원고의 아버지에게 오래 전 토지를 매매하였고 소유권을 이전 받았습니다. 토지변호사 “원고 아버지 토지와 주택 모두 소유권 이전”법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 토지변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 원고가 이 사건 토지에 전입 신고하여 일부를 점유하였다 하더라고 20년 점유취득시효가 완성되지 않았다는 점■ 원고가 주장하는 원고 모친이 이곳에 거주하였다는 점을 인정하기 부족한 점■ 원고의 아버지가 피고에게 토지와 주택을 모두 소유권이전등기를 마쳤다는 점 토지변호사 팀은 원고는 피고에게 이 사건 각 지장물을 철거하고, 위 점유 부분을 인도할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 재판부 “부동산 인도하고 부당이득금 지급하라” 재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘원고의 본소 청구를 기각한다. 원고는 피고에게 컨테이너, 창고를 철거하고 이 부분을 인도하며, 임료에 해당하는 부당이득금을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소유권이전등기소송의 경우, 토지변호사 팀이 이 사건 토지에 전입신고하여 일부를 점유하였다고 하더라도 20년 점유취득시효가 완성되지 않았다는 점을 강조하여 방어에 성공할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 소유권이전등기소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

민사변호사 도움으로 토지인도소송 시작본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사에게 토지인도소송을 의뢰하였습니다. 그 이유는 의뢰인의 토지 경계 부분을 피고의 건축물이 침범하고 있기 때문입니다. 피고는 의뢰인의 옆 집에 사는 사람으로 피고의 컨테이너와 정화조, 화장실 등이 의뢰인의 토지를 침범하고 있습니다. 이에 의뢰인이 건물을 철거해줄 것을 요청하였으나 시정해주지 않았습니다. 민사변호사 “원래 합의되었다는 증거가 없음”법무법인 대륜은 의뢰인과 깊이 있는 대화를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 토지인도소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 원고가 부모님에게 상속받아 이 사건의 토지에 대한 소유권을 취득하였다는 점■ 피고의 컨테이너 등이 원고의 토지 경계를 침범하고 있다는 점■ 피고는 원고가 이 사건 토지 소유권을 취득한 이후 임료 상당을 지급해야 한다는 점 민사변호사 팀은 피고는 길로 사용하는 부분은 원래 길로 사용하기로 합의되었다고 주장하나 이를 인정할 증거가 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 ‘토지 인도하고 부당이득금 지급하라’ 결론법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 각 부분을 철거하고 토지를 인도하라. 피고는 원고에게 부당이득금을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 토지인도소송의 경우, 민사변호사 팀의 빠른 판단으로 피고가 임료 상당을 지급해야 한다는 점을 강조하여 소송에서 좋을 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같이 토지인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

천안부동산변호사와 건물철거소송 하기로 결정본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 천안부동산변호사에게 건물철거소송을 의뢰하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 최근 토지의 일부분을 매수하였는데, 토지의 다른 일부분을 소유한 피고가 이 토지에 무허가 건물을 소유하고 있기 때문입니다. 이에 의뢰인은 이 무허가 건물을 철거해줄 것을 요청하였지만, 받아들여지지 않았습니다. 그래서 법무법인 대륜을 찾게 된 것입니다. 천안부동산변호사 “과반수 합의 없이 1인 사용 안돼”법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 깊은 논의를 통하여 천안부동산변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 건물철거소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 소수지분을 소유한 사람이라도 다른 공유자와 논의 없이 공유물을 배타적으로 점유하여 사용할 수 없다는 점■ 공유물의 구체적인 사용에 관하여 공유자들의 과반수 합의 없이 1인이 배타적으로 사용하고 있다면 이는 부당이득을 하고 있다는 점■ 피고는 원고의 공유지분 비율에 따른 부분을 반환할 의무가 있다는 점 천안부동산변호사 팀은 피고는 원고에게 이 사건 토지를 인도할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 건물 철거 및 부당이득급 지급 확정법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 지상 건물을 철거하여 이 부분의 부동산을 인도하고, 토지 사용료인 부당이득금을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 건물철거소송의 경우, 천안부동산변호사 팀의 빠른 판단으로 소수지분을 소유한 사람이라도 다른 공유자와 협의 없이 공유물을 배타적으로 사용할 수 없는 점을 강조한 덕분에 소송에서 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 건물철거소송이 필요하신 분이 있다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

의뢰인, 부당이득반환청구소송으로 돈을 받아야 할 상황대량의 물품을 구입해야 했던 의뢰인은 도매업자인 피고에게 물품을 공급받을 계약을 했습니다. 그러나 피고와 사이가 틀어진 의뢰인은 계약을 파기했고, 그간의 거래 금액을 정산하던 도중 보내야 할 돈보다 많이 송금했습니다. 그런데 피고는 더 받은 돈을 끝내 돌려주지 않았으며, 의뢰인은 부당이득반환청구소송을 진행하기 위해 법무법인 대륜의 인천민사전문변호사를 만났습니다. 인천민사전문변호사 “피고의 미수금 주장은 어불성설”본 부당이득반환청구소송을 수임한 인천민사전문변호사는 피고의 주장이 어불성설임을 강조했습니다. ■피고는 미수금을 수거하는 것이라고 했으나, 미수금이라는 증거 없음■피고는 의뢰인의 지속적인 연락에도 답장을 하지 않으며 돈을 돌려주지 않겠다는 태도임■의뢰인의 손해만큼 피고는 법률상 원인 없이 이익을 본 셈이나 마찬가지임 인천민사전문변호사는 피고는 부당이득금을 돌려줄 의사가 없어보임을 주장했습니다. 전액 반환을 판결한 법원본 부당이득반환청구소송을 통해 의뢰인은 전액 반환 판결을 받아냈습니다. 부당이득반환청구소송의 승소 덕에 의뢰인은 한시름 높을 수 있었습니다. 본 사건과 같이 부당이득을 돌려받고자 하신다면 법무법인 대륜의 민사·손해배상 센터의 인천민사전문변호사와 대응을 추천드립니다.

무단점유하는 임차인이 고민인 의뢰인임대인은 임대 사업자로 수익을 얻어 생활하는 입장이었습니다. 하지만 임대인의 건물에서 2년 넘게 사업을 이어온 피고는 계약 종료 이후에도 건물을 무단점유하고 사업을 철수하지 않았습니다. 계약한 월 차임마저 제때 지급하지 못해 보증금에서 제하기를 몇 번 이어지자, 의뢰인은 법무법인 대륜을 통해 사건을 해결하기를 바라셨습니다. 수원민사변호사, “임차인 건물 퇴거는 당연”법무법인 대륜의 수원민사변호사는 임차인이 계약 종료 이후 건물을 인도하지 않음은 무단점유에 해당함을 주장했습니다. ■ 건물을 무단점유한 뒤 사업 계속하며 부당이득금을 얻는 상태의 임차인■ 월 차임 제대로 지급하지 않아 보증금에서 제하고 있으나, 이 또한 많이 남지 않은 상황■ 의뢰인은 시세보다 비교적 저렴한 월 차임을 제시했으며 적법하게 계약한 임대계약임 수원민사변호사는 이러한 이유로 건물을 무단점유 중인 피고가 즉시 퇴거해야함을 요청했습니다. 임차인 건물 퇴거 및 미지급 월 차임은 보증금에서 제할 것 판결법원은 건물을 무단점유한 이 사건의 피고에게 부동산을 인도해 건물에서 퇴거할 것을 판결했습니다. 그리고 건물을 인도할 때까지의 월 차임 역시 보증금에서 제할 것을 명했습니다. 건물을 무단점유해 부당이득을 얻고 있는 임차인으로 문제를 겪고 있으시다면 수원민사변호사와 함께 적법하게 해결해보시기를 바랍니다.

부당이득금반환청구소송 통해 보증금 받아야본 사건의 의뢰인은 피고와 전세계약을 맺고 보증금을 건냈습니다. 하지만 전세계약서 내용에 따르면 신탁등기 말소를 하도록 되어 있지만 피고는 이를 하지 않았습니다. 이에 의뢰인은 전세계약 무효화를 주장하고, 보증금을 돌려줄 것을 요청하였지만 피고는 묵묵부답입니다. 그래서 법무법인 대륜의 민사변호사에게 사건을 의뢰해 부당이득금반환청구소송을 하기로 하였습니다. 민사변호사 “전세계약 해지 통보 내용증명 보내”법무법인 대륜은 의뢰인과 깊이 있는 대화를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 부당이득금반환청구소송을 진행하고자 하였습니다. ■ 원고가 피고에게 전세 계약 해지를 통보하는 내용증명을 보낸 점■ 원고의 전세계약서 특약사항 11에는 신탁말소조건으로 이를 이행하지 않을 경우 본 계약은 무효화된다고 되어있는 점■ 전세계약 해지에 따라 원상회복으로 지급된 전세 보증금의 반환을 청구하는 점 민사변호사 팀은 자산신탁주식회사로부터 퇴거 요청을 받아 부동산의 사용 수익이 이행불능이 되었다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…소송비용 지급도법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고에게 1억2000만 원 및 지연손해금을 지급하라. 소송비용은 피고가 부담한다’고 결론을 내렸습니다. 의뢰인은 부당이득금반환청구소송을 통하여 보증금을 지급받을 수 있어 다행이라고 생각하였습니다. 그리고 전력으로 도와준 민사변호사 팀에도 감사의 인사를 전하였습니다. 만약 위와 같이 부당이득금반환청구소송이 필요하신 분은 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

부당이득금반환청구소송으로 결혼자금 받길 원해본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사소송변호사와 함께 부당이득금반환청구소송을 준비하고자 합니다. 그 이유는 의뢰인이 한 남성과 결혼을 하기로 하였는데 남성의 사망으로 결혼이 무산되었기 때문입니다. 의뢰인은 결혼을 준비하기 위해 1억 원을 남성에게 주었습니다. 이 돈은 신혼집을 구하는데 사용되었습니다. 이에 남성의 재산을 물려받는 남성의 자녀들에게 이 돈을 받고자 합니다. 민사소송변호사 “피고들이 남성 재산 한정승인 한 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 깊이 있는 대화를 통하여 민사소송변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 부당이득금반환청구소송을 준비하기로 하였습니다. ■ 원고는 남성과 결혼 후 새로운 집에 살기 위해 1억 원을 전달하였다는 점■ 남성은 원고로부터 받은 돈으로 새 집을 매수하고, 새 집을 꾸미는데 돈을 사용하였다는 점■ 피고들이 남성의 재산을 받기 위해 한정승인을 받기로 하였다는 점 민사소송변호사 팀은 피고들이 상속한한정승인 신고서에 원고에 대한 주택구입자금 1억 원의 부당이득 채무가 남성의 소극재산으로 기재되어 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 상속 재산 1억 원 지급…소송비용 부담도법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고들은 연대하여 원고에게, 망인으로부터 상속받은 재산의 범위 내에서 1억 원 및 지연손해금을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 그리고 소송비용 역시 피고들에게 부담하도록 하였습니다. 이번 부당이득금반환청구소송의 경우 민사소송변호사 팀이 원고가 남성에 돈을 건냈으며 이 돈이 신혼집을 구하는 데 사용된 점을 증명한 것이 승소하는데 큰 역할을 하였습니다. 만약 위와 같이 부당이득금반환청구소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

토지인도소송에 이르게 된 이유는?본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사와 토지인도소송을 진행하기로 하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 최근 매매한 토지 일부에 옆 집 사람이 담장을 설치하였기 때문입니다. 이 담장은 위성사진을 보아도 의뢰인 토지를 무단으로 사용하고 있을 것을 알 수 있습니다. 이에 담장을 없애줄 것을 요구했지만, 없애주지 않았습니다. 이에 토지인도소송에 이르게 된 것입니다. 부동산전문변호사 “원고의 토지 침범하고 있는 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 깊이 있는 대화를 통하여 부동산전문변호사를 비롯한 3명의 수행팀을 구성하여 토지인도소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 원고가 최근 소유권이전등기를 완료하여 이 사건의 토지를 소유하게 된 점■ 이 토지에 인접한 토지의 소유자가 토지에 담장을 설치한 점■ 이 담장은 위성 사진에서도 확인 할 수 있듯이 원고의 토지를 침범하고 있다는 점 부동산전문변호사는 민법 213조에 기하여 피고가 원고 소유 토지를 권원 없이 점유하고 있는 점을 강조하였습니다. 재판부 “토지이용에 대한 부당이득 지급할 것” 명령재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 토지 사용에 대한 부당이득금을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 토지인도소송인데요. 부동산전문변호사팀이 위성사진을 첨부하여 피고의 담장이 원고의 땅을 침범하고 있다는 것을 증명한 덕분에 소송에서 승리할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 토지인도소송이 필요한 상황이신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시길 바랍니다.

부당이득금반환청구소송에 이르게 된 원인은?본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산변호사와 함께 부당이득금반환청구소송을 준비하고 있습니다. 그 이유는 의뢰인이 지역주택조합에 가입하여 부동산을 취득하고자 하였지만, 조합원이 될 수 없었기 때문입니다. 하지만 조합 측은 의뢰인이 과거 아파트 당첨 사실 때문에 가입이 되지 않는다고 말하면서, 의뢰인이 전달한 계약금을 돌려주지 않고 있습니다. 이에 대륜과 부당이득금반환청구소송을 하게 된 것입니다. 부동산변호사 “사업 진행 안됐지만 4년 후 입주 가능하다 설명”법무법인 대륜은 의뢰인과 깊이 있는 대화를 통하여 부동산변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 부당이득금반환청구소송을 진행하고자 하였습니다. ■ 피고는 조합계약 당시 사업부지 75%를 확보한 상태이며 4년 후에는 입주할 예정이라고 설명하였다는 점■ 하지만 기본적인 사업의 수행이 이뤄지지 못하여 당초 예상 일정에 따른 사업이 전혀 진행되지 않았다는 점■ 전임 조합장과 갈등으로 사업 자체의 진행이 또 다시 연기되거나 기약 없이 중단될 가능성이 높은 점 부동산변호사 팀은 피고는 사업 진행 일정 등에 관하여 원고를 기망하여 가입을 유도한 점을 강조하였습니다. 의뢰인 승리…승리비결은 원고에게 과장 광고한 점 강조법무법인 대륜의 의견을 받아들여 법원은 ‘피고는 원고에 부당이득 전액인 3400만 원을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 부당이득금반환청구소송의 승소비결은 부동산변호사 팀이 지역조합의 기본적인 사업 수행이 이뤄지지 않았지만, 사업 진행 일정에 대해 거짓으로 말해 원고에게 가입을 유도한 점을 지적한 덕분입니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 상담을 요청해주시기 바랍니다.

변호사상담 후 소송 결심본 사건의 의뢰인들은 법무법인 대륜의 민사전문변호사와 변호사상담을 받고 건물인도소송을 준비하고자 합니다. 이유는 아버지께 건물을 물려받은 후 건물을 관리하고 있는 의뢰인들은 한 임차인이 계속해서 차임 지급을 미루기 때문입니다. 이에 의뢰인들은 적법하게 임대차계약을 해지하고, 임차인들에게 건물에 나가줄 것을 통보했으나 해결이 되지 않았습니다. 그래서 건물인도소송을 통해 문제를 해결하고자 합니다. 특히 건물 앞에 천막을 없애주길 원합니다. 민사전문변호사 “피고가 천막의 정당한 점유권원 증명 못해” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 깊은 변호사상담을 통하여 민사전문변호사를 비롯한 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 거듭된 차임 연체에 따라 임대차계약은 적법하게 해지되었다는 점■ 피고가 천막의 정당한 점유권원을 증명하지 못한다는 점■ 원고들로부터 임대차보증금에서 연체한 차임액을 뺀 나머지를 지급받음과 동시에 건물을 인도해야 한다는 점 민사전문변호사 팀은 피고가 건물인도 까지 부당이득금 110만 원을 지급해야 한다는 점을 강조하였습니다. 재판부 건물인도 및 부당이득 지급 명령재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고들에게 1600만 원을 지급받음과 동시에 건물을 인도하고, 인도완료일까지 매월 110만 원씩의 비율로 셈한 돈을 지급함과 아울러 건물 앞 천막을 철거하고 건물 앞을 인도하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송의 경우 민사전문변호사 팀의 주장이 판결의 내용으로 이어졌습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 변호사상담을 받아보시기 권합니다. 법무법인 대륜은 오전, 오후를 비롯하여 저녁에도 변호사상담을 받을 수 있습니다.