CONTENTS
- 1. 대구민사변호사 찾아오신 의뢰인
- 2. 대구민사변호사가 알려주는 사해행위취소소송
- 3. 대구민사변호사, 의뢰인 사건 위한 조력
- - 대구민사변호사, 소외 A와의 관계 설명
- - 대구민사변호사, 채무초과상태 몰랐다는 점 주장
- 4. 대구민사변호사 조력 결과, 원고의 소 취하 성공
1. 대구민사변호사 찾아오신 의뢰인
대구민사변호사에게 도움을 요청하신 의뢰인은 원고에게 사해행위취소소송을 제기받은 상황이었습니다.
의뢰인은 이 사건 사해행위의 원인이 되는 재산에 다소 복잡한 문제가 얽혀 있는 상황이었기에 민사변호사에게 도움을 요청하셨습니다.
대구민사변호사가 면밀한 상담을 통해 의뢰인 사건을 자세하게 파악했습니다.
대구민사변호사가 파악한 의뢰인 사건 정황
원고는 소외 A와 건물 양수하는 계약을 체결했고, 원고가 받을 전대차보증금 1억원의 지급을 약속하는 공증을 했습니다.
위 공증증서상의 연대보증인 채무자 소외 A는 채무상황 악화로 원고는 공정증서에 기해 강제집행을 면탈할 목적입니다.
원고는 이 사건 부동산이 소외 A의 유일한 재산으로 채무초과상태에 있으므로 사해행위라고 주장하고 있습니다.
문제는 이 사건 부동산은 의뢰인이 투자의 목적으로 소외 A에게 명의신탁을 한 것이었습니다.
이에 원고는 피고에게 사해행위취소소송을 제기했습니다.
2. 대구민사변호사가 알려주는 사해행위취소소송
대구민사변호사가 사해행위 및 🔗사해행위취소소송 개념에 대해 알려드리겠습니다.
사해행위란 채권자를 해하는 법률행위를 의미합니다.
채무자가 고의로 땅이나 집, 예금 등을 다른 사람 명의로 바꾼다든가, 골동품, 그림 등 재산적 가치가 있는 물건을 몰래 팔거나 숨겨두어 채권자가 빚을 돌려받는 데 지장을 주는 재산처분행위 등입니다.
대법원 판례는 사해행위 여부에 대해 ‘그 행위가 나타난 여러 가지 사정을 종합적으로 고려해 그 행위가 궁극적으로 일반채권자를 해하는 행위로 볼 수 있는지 여부에 따라 최종 판단해야 한다’는 입장을 보이고 있습니다.
채권자의 권리를 해하는 사해행위를 막기 위해 채권자취소권으로 사해행위를 방지하고 있습니다.
채권자취소권이 성립하려면 사해행위가 있어야 하고, 사해행위를 막기 위해 진행하는 소송을 사해행위취소소송이라고 합니다.
사해행위취소가 이루어지면 그 행위의 효력을 부인하고 재산의 원상회복을 청구해 채권의 공동담보를 유지∙보전할 수 있게 됩니다.
3. 대구민사변호사, 의뢰인 사건 위한 조력
대구민사변호사는 이 사건 부동산이 소외 A에게 명의신탁한 것이라는 점을 중점으로 설명하는 변호 전략을 구상했습니다.
대구민사변호사, 소외 A와의 관계 설명
의뢰인은 대구 시내 사업을 운영하고 있으며, 지인의 소개로 소외 A를 알게 되었습니다.
소외 A는 공동사업을 제안하며, 사업을 총괄하기 위해서는 본인이 의뢰인의 회사 대표 이사가 되어야 한다고 말했고 이후 사내이사로 등기되었습니다.
의뢰인은 소외 A가 제안한 공동사업을 추진하는 과정에서, 자금이 필요하다며 이 사건 부동산을 자신의 명의로 돌린 다음 대출을 진행해 사업자금을 확보하자는 제안을 하게 됩니다.
의뢰인은 이 사건 각 부동산을 소외 A 명의로 소유권이전등기를 마친 다음 가등기를 설정했습니다.
그러나 의뢰인의 기대와 달리 사업은 전혀 진행되지 않았습니다.
대구민사변호사, 채무초과상태 몰랐다는 점 주장
대구민사변호사를 찾아오신 의뢰인은 사건 당시 소외 A로부터 채무초과상태라는 사실을 고지 받지 못했습니다.
나아가 소외 A가 원고에 대한 이 사건 공정증서에 기한 채무를 부담한 사실도 전혀 알지 못하고 있었습니다.
대구민사변호사는 금전채권의 경우 공시할 방법이 마땅치 않기 때문에 당사자가 알려주지 아니하면 그 존재여부를 알 수 없기 때문에 의뢰인은 소외 A로부터 원고에 대한 채무 존재여부를 전혀 몰랐다는 점을 강조했습니다.
또한 대구민사변호사는 원고가 단순히 소외 A가 원고에 대한 채무를 부담하고 있는 상태에서 이 사건 가등기와 근저당권을 설정했으므로 사해행위에 해당한다고 주장하고 있는데, 소외 A의 채무초과상태 여부에 대해 입증된 바가 전혀 없다는 점을 지적했습니다.
4. 대구민사변호사 조력 결과, 원고의 소 취하 성공
대구민사변호사의 조력 결과, 원고는 이 사건 소를 취하했습니다.
대구민사변호사의 조력으로 의뢰인은 이 사건 부동산에 대한 권리를 보호할 수 있었습니다.
사해행위취소소송의 경우 법적, 절차적, 증거 확보가 매우 복잡합니다.
위 상황과 같은 경우라면 사해행위로 인정될 가능성을 차단하기 위한 명의신탁의 입증, 원고 주장에 대한 법리적 근거 반박을 해야하기 때문에 전문 변호사의 도움을 받는 것이 가장 좋습니다.
법무법인 대륜 일반소송∙중재그룹 🔗민사전문변호사는 민사재판부 전담 판사 출신 변호사를 필두로 의뢰인 사건 맞춤 대응 전략을 제공하고 있습니다.