포항변호사추천 사례 | 포항변호사, 임대차보증금 전액 반환

포항변호사추천으로 방문한 법무법인 대륜 포항사무소에서 포항변호사와의 직접 상담이 시작됐습니다.

의뢰인은 임대인과의 임대차계약 종료를 2개월 전 통보하였고, 임대인은 이에 임대차보증금을 시일 내로 입금해주겠다는 회신을 하였습니다.

이에 의뢰인은 안심을 하고 기다리고 있었으나 약속된 계약종료일과 보증금 입금일이 지나도 임대인의 연락이 없었고 이에 내용증명을 여러 번 보냈습니다.

임대인의 회신이 없자 불안해진 의뢰인은 소송을 준비하고자 포항변호사추천을 받아 포항사무소를 방문하였습니다.

포항변호사는 상담 당시 관련 법리에 대해 설명했습니다.

임대차가 종료되면,

임대차계약의 내용에 따라 임차인은 임차주택을 반환할 의무 등을 지게 되고, 임대인은 임차보증금을 반환할 의무를 지게 됩니다_{(민법 상 동시이행의 항변권)}.

임차인은 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 경우

임차권등기명령을 신청할 수 있는 권한을 얻게 되고,

임대차등기명령에 따라 임차권등기를 마치면 대항력과 우선변제권을 취득하거나 유지할 수 있게 됩니다.

포항변호사는 소송절차 진행 전 아래와 같은 사전절차를 진행할 수 있음을 알렸습니다.

■ 임차권등기명령 신청

■ 임대인에게 전세자금반환 내용의 내용증명 발송

■ 전세자금 지급명령 신청

포항변호사는 임대인과 의뢰인사이에 임대차계약이 종료되었음을 증빙하는 서류를 제출하였습니다.

따라서 임대인은 임차인인 의뢰인에게 임대차보증금을 입금해주어야함을 증명했습니다.

포항변호사는 임대인이 자신의 사정을 주장하는 것에 대해 선의의 제3자인 의뢰인이 피해를 입으면 안되는 것을 주장했고 의뢰인의 임대차보증금반환의무를 임대인이 이행할 것을 주장했습니다.

포항변호사는 의뢰인이 돌려받지 못한 임대차보증금을 강제집행할 수 있도록 전부승소판결을 받아내어 집행권원을 인정받을 수 있게 하였습니다.

포항변호사추천을 포털사이트에 검색한다면 수많은 변호사사무실과 포항변호사가 상단에 노출될 것입니다.

그럼에도 법무법인 대륜을 선택해야 하는 이유는 ‘전문성’입니다.

나의 사건에 맞는 전문분야의 변호사가 ‘직접’ 사건을 관리하는 것이 중요합니다.

법무법인 대륜은 각 분야의 전문성을 갖춘 변호사가 상담부터 사건의 마무리까지 모든 단계를 직접 참여·관리하고 있습니다.

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