전세사기소송 절차 안내 및 증거 수집

전세사기를 저지른 가해자를 처벌하고 싶다면 전세사기소송 중 형사소송을 진행할 수 있습니다.

먼저 경찰서나 검찰에 🔗사기죄 고소장을 제출해야 하며, 수사가 진행된 후 검찰이 기소 여부를 결정합니다.

이후 재판을 통해 가해자의 처벌 여부가 결정됩니다.

전세사기 형사 절차

전세사기 형사소송을 통해 혐의가 인정되면 가해자는 사기 혐의로 다음과 같은 처벌을 받게 됩니다.

전세금을 돌려받기 위해서는 전세사기소송 중 민사소송을 제기해야 합니다.

민사소송은 임대인을 상대로 전세금 반환 청구를 하는 과정입니다.

즉, 형사고소와 민사소송을 병행해야 만이 돈을 돌려 받을 수 있는 것입니다.

추후 법원의 판결에 따라 강제집행을 할 수도 있습니다.

전세사기 민사 절차

필수적으로 확보해야 할 주요 증거는 다음과 같습니다.

∙ 전세계약서 원본

계약의 존재와 조건을 입증할 수 있는 핵심 문서입니다.

∙ 임대차보증금 이체 내역

실제 금전거래가 있었음을 증명합니다.

계좌 이체 내역, 영수증 등도 활용 가능할 수 있습니다.

∙ 등기부등본

등기부등본을 통해 임대인의 소유 여부, 근저당권 설정 여부, 가압류 상태 등을 확인할 수 있습니다.

이에 따라 피해 책임 소재를 파악하는 데 필요합니다.

∙ 사기 정황이 드러나는 문자·카톡·녹취

‘허위 정보 제공’, ‘명의 위장’, ‘보증금 미반환을 회피하려는 정황’ 등이 드러나는 자료를 확보하는 것이 좋습니다.

이는 추후 형사고소 진행 시 중요한 증거가 될 수 있습니다.


이 외에도 전세사기 피해 유형에 따라 특화된 증거 확보가 필요할 수 있습니다.

이 경우 전문변호사의 조언을 통해 증거 목록을 구체화하는 것이 중요합니다.

효과적인 증거 확보를 위해 자신이 어떤 방식의 전세사기를 당했는지 확인이 필요합니다.

다음은 대표적인 전세사기 유형 4가지입니다.

법무법인 대륜은 전세사기 피해자를 위해 종합적이면서도 세심한 법률 서비스를 제공하고 있습니다.

의뢰인이 당한 피해 유형에 따른 맞춤 대응 전략을 수립하며 형사 및 민사전문변호사가 전반적인 법적 조력을 제공합니다.

또한 사건 관련 증거가 부족할 경우, 소속 증거조사 및 디지털포렌식 전문가와 협업하여 증거수집도 대행해 드리고 있습니다.

이에 따라 의뢰인은 사설 증거수집센터를 찾아갈 필요가 없어 시간과 비용을 아낄 수 있을 것입니다.

만약 전세사기소송 및 피해 회복을 위한 조력이 필요하시다면 🔗손해배상·민사변호사 법률상담예약을 통해 사건을 의뢰해 주시길 바랍니다.