주요 업무사례

점포 이용 막아 방해, 보증금반환 소송 결심 의뢰인의 A씨의 상가 내 점포를 임차하여 사업을 하기로 하였는데요. 이에 A씨와 상가월세계약서를 작성하고 기간을 2년으로 하는 상가월세계약을 체결하고 보증금을 지급하여 점포를 인도받았습니다. 하지만 A씨와 법적 분쟁을 하고 있던 B씨가 수시로 상가에 찾아와 출입문에 잠금장치를 설치하고 영업장에서 고성을 지르며 손님을 내쫓는 등 점포 이용을 막았는데요. 이에 A씨가 적절한 대처를 하지 않아 의뢰인의 손해는 커져만 갔습니다. 결국, 사업장을 폐쇄하게 된 의뢰인은 법무법인 대륜을 찾아 상가월세계약 해지와 보증금반환에 대한 도움을 청한 사건입니다. 보증금반환 소송, 영업 방해 혐의 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 보증금반환 소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 의뢰인과 A씨가 체결한 상가월세계약 제7조 항에서 ‘임대인 또는 임차인이 본 계약상의 내용에 대하여 불이행이 있을 경우 그 상대방을 불이행한 자에 대하여 서면으로 최고하고 계약을 해제할 수 있다.’는 조항을 확인할 수 있었는데요. 따라서 상가월세계약의 이행거절 내지 이해 불능을 이유로 A씨에게 상가월세계약의 해지를 통지하고 보증금반환소송을 제기하고, B씨를 상대로 영업방해 혐의로 고소대리하였습니다. 보증금반환 판결, 지연손해금도 받아 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 피고는 원고에게 1)보증금을 반환할 것 이며 이는 가압류 할 수 있음 2)반환이 지체될 시 지연손해금을 가산할 것 3)소송비용은 피고가 부담할 것이라는 판결을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대인 채권압류 및 추심명령 결정 원해 의뢰인은 임대차 계약이 종료되었음에도 임대차보증금을 반환받지 못하고 있었습니다. 차일피일 보증금 반환을 미루는 임대인에 지친 의뢰인은 임대인에 대한 채권압류 및 추심명령을 진행하고자 민사전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾았습니다. 보증금반환소송 청구, 채권압류 및 추심명령 법무법인 대륜은 의뢰인의 상황을 파악한 후 채권압류 및 추심명령 결정 판결을 받은 경험이 풍부한 3인 이상의 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 임대차보증금을 반환하지 않는 채무자를 상대로 임대차보증금 반환 소송을 청구하며 채무자의 채권을 가압류했는데요. 임대차보증금 소송에서 승소하여 피고에게 받아야 할 금전이 있었기에 가압류 했던 채권을 본압류로 전환하고 채권을 추심하기 위해 채권압류 및 추심명령을 신청하였습니다. 채권압류 및 추심명령 결정 판결 법원은 법무법인 대륜의 신청을 받아들여 1)채무자의 제3채무자에 대한 채권을 압류하고 2)제3채무자는 채무자에게 해당 채권에 관한 지급을 해서는 안되며 3)채무자는 해당 채권의 처분과 영수를 해서는 안되며 4)압류된 채권은 채권자가 추심할 수 있다는 주문을 내렸습니다. 오랜기간 보증금을 받지 못하고 있던 의뢰인은 채권압류 및 추심명령 결정 판결로 답답함을 해소할 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

계약금 및 잔금 미상환 부동산가압류 의뢰인은 A사가 건설예정인 상가에 대한 분양계약을 체결하고 계약금과 중도금 4억여 원을 지불했는데요. 준공예정일 5개월이 지나도록 이 상가건물이 준공되지 않자 원고는 A사에게 분양계약 해제를 요구하여 계약은 합의해제되었습니다. 하지만 A사는 의뢰인이 기지급했던 계약금과 잔금을 상환하지 않아 의뢰인은 부동산가압류 신청 등 법적 대응을 하고자 법무법인 대륜을 찾게 되었습니다. 채권 보전 위한 부동산가압류 신청 법무법인 대륜은 면밀한 법률상담을 거쳐 3인 이상의 법률전문가로 민사전문변호사팀을 구축하였습니다. 민사전문변호사팀은 의뢰인의 상황을 파악하고 분양대금반환 청구 소송을 준비했는데요. 의뢰인이 반환받아야 할 금액이 규모가 있었기 때문에 청구채권을 보전하기 위해 피고에게 부동산가압류 신청하였습니다. 부동산가압류 신청 인용 법원 서부지원에서는 법무법인 대륜의 손을 들어 주면서, 부동산가압류 신청은 이유 있다며 채무자 소유의 별지 기재 부동산을 가압류한다는 결정을 내렸습니다. 위와 같이 분양대금, 물품대금, 대여금, 매매대금, 전세보증금 등 상대방에게 받아내야 할 채권이 있는데 상대가 이를 지급하지 않을 상황이 염려되신다면 부동산가압류 신청을 진행하여 채권을 보호할 수 있습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

보증금 미반환으로 인한 부동산강제경매 신청 의뢰인은 A씨와 1년을 기간으로 하는 임대차계약을 맺고 A씨 소유의 아파트에 입주하였는데요. 부동산 전입신고를 하고 확정일자를 부여받아 계약 기간 동안 거주하였습니다. 계약만료일이 다가오자 의뢰인과 A씨는 이전 계약 조건과 동일하게 계약을 6개월간 연장하는 데 합의하였습니다. 의뢰인은 A씨에게 약속한 6개월 외 별도로 계약을 연장할 의사는 전혀 없음을 누차 밝혀왔습니다. A씨 측에서도 이에 동의하여 ‘관리비만 잘 정산해달라’, ‘전기와 가스비 사용량을 다 결제하라’, ‘비밀번호를 전달하라’등의 연락을 취하며 의뢰인에게 여러 차례 계약이 종료됨을 확인해주었는데요. 의뢰인이 이사하면서 부동산을 다시 A씨에게 인도하였음에도 불구하고 수 개월이 지나도록 임대보증금을 반환받지 못하고 있어 부동산강제경매 등 법적 대응을 위해 법무법인 대륜을 찾게 되었습니다. 임대차보증금반환 소송 승소 후 부동산강제경매 의뢰인의 사연을 들은 법무법인 대륜의 민사전문변호사는 임대차보증금반환 청구 소송과 함께 A씨의 재산에 대한 부동산가압류를 신청했는데요. 재판 결과 임대차보증금소송에서 의뢰인이 승소했지만 피고는 계약금과 중도금을 반환을 차일피일 미뤄 가압류 상태였던 아파트에 부동산강제경매를 신청하였습니다. 부동산강제경매 결정 법원에서는 법무법인 대륜의 신청을 받아들여, 임대차보증금 채권을 충당하기 위해 채무자 소유의 부동산에 대한 경매절차를 개시하고, 채권자를 위해 이를 압류하라는 부동산강제경매 결정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

보증금반환청구소송 제기 당해 당혹 의뢰인은 A씨와 3년을 기간으로 하는 임대차계약을 맺고 자신의 상가사무실을 A씨에게 임대해주었는데요. A씨는 임대 당시 이곳을 일반 사무실로 이용하겠다며 임대했지만, 요식업을 운영하며 대대적인 인테리어 공사를 진행하였습니다. 의뢰인은 사무실 무단 변조에 불쾌함을 느꼈지만, 임대차계약서상 제5조에서 임차인의 원상회복의무를 규정하고 있었기에 별다른 이의를 제기하지 않았는데요. 계약 갱신 2일전 갑작스런 A씨의 계약 해지 통보를 받은 의뢰인은 보증금 절반을 우선 지급했고 절반은 사무실의 원상회복이 끝나면 지급하겠다 밝혔습니다. 이에 A씨는 의뢰인을 상대로 보증금반환청구소송을 제기하였고 의뢰인은 갑작스럽게 피고가 되어 당혹스러운 마음에 민사전문변호사·부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 방문하게 되었습니다. 보증금반환청구소송서 원고의 계약상 의무하지 않음을 강조 법무법인 대륜은 의뢰인의 사연을 상세히 들은 후 보증금반환청구소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 1)원고인A씨와 의뢰인인 피고 사이 임대차계약 제5조에 부동산 반납 시 원상회복의무를 이행한다는 조약이 있었지만 원고는 퇴거 후 50일이 지나도록 사건 부동산을 원상회복시켜 놓지 않았다는 사실, 2)계속된 원고의 공사비 지급 거부로 의뢰인이 새로운 임차인에게 부동산을 임대하기 위해 자비를 들여 공사를 시행한 사실, 3)원상회복 비용은 이미 피고의 나머지 임대차보증금을 훨씬 초과했다는 사실과 함께 4)오히려 피고가 초과한 공사비에 대해 금전 채권을 가지고 있으며 5)원고의 원상회복의무 해태로 인해 8개월 이상 임차가 불가능하였으므로 그 동안의 차임채무상당의 손해배상채권을 지니고 있다는 사실을 적극 주장하였습니다. 보증금반환청구소송 피고 입장 방어 성공 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 1)원고의 청구를 기각 2)소송비용은 원고가 부담할 것이라는 판결을 내렸습니다. 억울하게 보증금반환청구소송에 휘말린 의뢰인은 승소 판결에 대해 거듭 감사 인사를 전하셨습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

아버지 대여금 채권 상속받아 의뢰인의 아버지는 상대방에게 1,200만 원의 임차보증금을 지급하고 임차주택에서 거주하시던 중 사망하셨습니다. 한편 위 임대차 기간 중 의뢰인의 아버지는 상대방에게 1,900만 원을 빌려 준 사실도 있습니다. 아버지께서 돌아가시고 난 후, 의뢰인은 아버지의 위 보증금반환채권 및 대여금 채권을 상속받아 상대방에게 그 지급을 청구하였으나 상대방은 이 핑계 저 핑계를 대가며 차일피일 지급을 미루기만 하였습니다. 참다못한 의뢰인은 대여금반환청구소송을 제기하고자 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 대여금과 보증금 지급 사실 입증 법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률상담을 통해 대여금반환청구소송 경험이 풍부한 3인 이상의 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 먼저 의뢰인의 아버지가 상대방에게 보증금과 대여금을 지급한 사실, 위 임대차가 종료되어 임차목적물이 이미 상대방에게 반환된 사실, 위 채권들을 모두 의뢰인이 상속한 사실을 명료하게 입증하여 재판부에 주장, 증명하였습니다. 대여금반환청구소송 승소 법원은 법무법인 대륜의 주장을 전부 수용하여 상대방에 대하여 의뢰인이 상속받은 보증금과 대여금 및 각 이에 대한 이자까지 다 지급하라고 판결하였습니다. 대여금반환청구소송 승소로 의뢰인은 대여금을 돌려받을 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금 돌려받고자 소송 의뢰인은 A씨와 1년을 기간으로 하는 임대계약을 맺고 A씨 소유의 아파트에 입주하였는데요. 계약기간이 종료이전 계약연장의사가 없음을 밝힌 의뢰인은 부동산을 원상회복하여 A씨에게 인도하면서 임대차보증금 반환을 요청했습니다. 하지만 A씨는 아무런 이유 없이 차일피일 보증금 반환을 미뤘는데요. 이에 의뢰인은 임대차보증금을 돌려받기 위한 법적 조력을 요청하고자 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 임대차보증금 반환 의무 적극 주장 법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률상담을 통해 임대차보증금 반환 소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 임대차보증금 전액과 임대차계약이 종료된 이후부터 발생한 지연손해금을 지급받기 위한 소송을 청구하였습니다. 1)채무자는 채권자에게 임대차보증금 전액을 반환하고 이에 대한 이자를 지급할 것 2)이는 가집행 할 수 있음 3)소송비용은 피고가 부담할 것을 주장하였습니다. 임대차보증금 전액 반환 및 이자 청구 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 1)피고는 원고에게 임대차보증금 전액을 반환하고, 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급할 것 2)소송비용의 9/10은 피고가 부담할 것 3)제1항은 가집행 할 수 있다는 원고 승소 판결을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금 반환 미뤄 의뢰인은 A건설사 소유의 부동산에 관해 보증금 N억 전세 기간은 2년으로 하는 전세계약을 체결했는데요. 계약이 종료되었지만 A건설사에서는 경기가 좋지 않아 전세보증금을 돌려줄 여력이 부족하다며 보증금 반환 기일을 미뤄왔습니다. 계약 종료 후 7개월이 지나도록 임대차보증금을 반환받지 못한 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 임대차보증금 반환 소송 청구 법무법인 대륜은 의뢰인의 사연을 듣고 임대차보증금 반환 소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 임대차보증금 전액과 임대차계약이 종료된 이후부터 발생한 지연손해금을 보상받기 위한 임대차보증금 소송을 청구하였습니다. 또한 피고의 재산 처분 또는 은닉을 막기 위해 채권 가압류, 부동산처분금지가처분신청, 부동산가압류 신청을 병행하였습니다. 임대차보증금 돌려받게 돼 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 1)피고들은 연대하여 원고에게 보증금 전액을 반환하고, 지급기일이 지날 시 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 지연손해금을 가산하여 지급하라는 화해권고결정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

상간자에 대한 부동산가압류 신청 A씨는 의뢰인의 남편과 내연관계를 유지하면서 부정행위를 저질러왔는데요. 이 사실을 알게 된 의뢰인에게 A씨는 두 번 다시 부정행위를 하지 않겠다며 향후 불미스러운 사건이 재발생 할 경우 이유를 막론하고 일정 금액을 지급하겠다는 각서를 작성하여 의뢰인에게 교부했습니다. 하지만 A씨는 이후에도 내연관계를 계속 유지하였고, 이에 약정금 청구 및 부동산가압류 등 법적 대응을 위해 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 재산처분 막기 위한 부동산가압류 법무법인 대륜에서는 의뢰인과 상담한 후 3인 이상의 법률전문가로 구성한 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 약정금 청구 소송을 제기하고, 피고 A씨의 재산처분을 막기 위해 A씨 소유의 부동산에 대한 부동산가압류신청을 진행하였습니다. 재판부, 부동산가압류 신청 받아들임 법원에서는 법무법인 대륜의 신청을 받아들여 채무자의 부동산가압류 주문을 내렸습니다. 위와 같이 약정금, 대여금, 임대차보증금, 물품대금, 위자료, 재산분할, 양육비 등 상대방에게 받아야 할 채권이 있는 경우 상대방의 재산 처분을 막기 위해 채권가압류, 부동산처분금지가처분, 부동산가압류등을 고려해볼 수 있습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

보증금반환청구소송으로 보증금 돌려받고파 의뢰인은 A씨 소유의 부동산에 대해 보증금 몇억 원, 전세 기간 2년으로 하는 전세계약을 체결했는데요. 계약이 종료되었지만 A씨는 전세보증금을 돌려줄 여력이 부족하다며 보증금 반환 기일을 미뤄왔습니다. 계약 종료 후 수개월이 지나도록 임대차보증금을 반환받지 못한 의뢰인은 보증금반환청구소송을 제기하고자 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 보증금반환청구소송서 채권가압류 등 함께 의뢰인의 사연을 들은 법무법인 대륜은 보증금반환청구소송 경험이 다수 있는 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 보증금 전액과 임대차계약이 종료된 이후부터 발생한 지연손해금을 보상받기 위한 임대차보증금 소송을 청구하였습니다. 또한 피고의 재산 처분 또는 은닉을 막기 위해 채권 가압류, 부동산처분금지가처분신청, 부동산가압류 신청을 병행하였습니다. 보증금반환청구소송 승소, 지연손해금도 청구 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 1)피고는 원고에게 임대차보증금 전액을 반환하고, 지급기일이 지날 시 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 지연손해금을 가산하여 지급할 것 2)보증금반환청구소송비용은 피고가 부담할 것 이라는 화해권고결정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

집주인에게 보증금반환소송 제기 의뢰인은 A씨 소유의 건물에 대해 임대차계약기간을 2년으로 하는 주택임대차계약을 체결했는데요. 약속된 기간이 지나도록 A씨는 보증금을 반환하지 않았고 설상가상 보증금 지급을 거부하고 있어 의뢰인은 보증금반환소송을 제기하고자 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 보증금반환소송, 경험 많은 민사전문변호사와 함께! 법무법인 대륜은 의뢰인의 상황을 파악한 후 보증금반환소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 A씨를 피고로 하는 임대차보증금반환 청구의 소송을 제기했습니다. 의뢰인이 피고에게 임대차계약 갱신거절을 알리며 계약해지 통보를 하였으므로 피고는 사건 부동산 임대차보증금을 반환할 의무가 있다는 사실을 주장하였습니다. 또한, 원고인 의뢰인이 보증금을 반환받지 못해 피치 못하게 대출을 받아 이자를 갚고 있으므로, 피고는 임대차보증금 전액과 이자를 가산하여 지급할 것을 주장하였습니다. 보증금반환소송 승소, 소송비용도 부담하게 함 법원은 법무법인 대륜의 손을 들어 1)피고는 원고에게 임대차보증금 전액과 이를 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급할 것과 이는 가집행 할 수 있음 2)보증금반환소송비용은 피고가 부담할 것이라는 판결을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금반환, 법적으로 해결하기 위해 의뢰인은 A씨 소유의 건물에 대해 임대차계약기간을 2년으로 하는 임대차계약을 체결하고 계약금과 중도금을 지급하였는데요. 단, 해당 부동산이 A자산신탁과 신탁관계에 있었기 때문에 이 임차인의 입주전까지 신탁해지를 특약사항으로 정하고, 잔금은 신탁관계 해지시 지급하기로 하였습니다. 하지만 상대방측에서는 임차인의 입주일자까지 담보신탁계약 해지 의무를 이행하지 않았고, 이에 의뢰인은 담보신탁계약이 해지 되지 않으면 특약사항에 따라 부동산임대차계약을 해제하겠다는 의사를 밝혔는데요. 그럼에도 불구하고 상대방 측에서는 담보신탁계약을 해지하지 않아 의뢰인은 새로 임차한 아파트로 이사하였습니다. 하지만 상대방 측에서는 의뢰인이 기지급한 계약금과 잔금을 반환하지 않았는데요. 이에 의뢰인은 임대차보증금반환 소송 등을 위해 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾았습니다. 채권가압류 병행한 임대차보증금반환 소송 사실관계를 확인한 법무법인 대륜의 민사전문변호사는 임대차계약서상 특약사항을 통해 사건 부동산임대차계약이 상대방의 귀책사유로 적법하게 해제되었음을 파악하였습니다. 또한 특약서상 내용대로 1)의뢰인으로부터 사건 아파트를 인도받은 상대방은 원상회복의 의무로 계약금과 중도금을 반환해야 할 것, 2)임차인의 손해비용으로 계약금 2배를 배상할 것, 이와 별도로 3)이사비용을 부담할 의무가 있음을 주장하며 임대차보증금반환 소송을 청구하였습니다. 또한 4)채무자인 상대방에게 기타 재산이 없고 부동산담보신탁계약상의 수익채권만이 있었으므로 이에 대한 보전처분을 위해 채무자의 제3채무자에 대한 채권가압류 신청을 병행하였습니다. 임대차보증금반환 승소 판결 법원에서는 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 채무자의 제3채무자들에 대한 채권을 가압류하라는 결정을 내렸습니다. 만약 임대차보증금반환, 채권가압류 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.