[민사변호사 해결사례] 민사변호사 조력으로 연락 되지 않는 집주인에 전세보증금 받아내

결과 승소

조회수 17

DAERYUN LAWFIRM

민사변호사 조력으로 전세보증금 받은 사례

보증금반환
___
승소

민사변호사 도움으로 소송에서 승소하여 전세보증금을 돌려 받은 의뢰인의 사례입니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사에게 도움을 요청하여 전세보증금을 돌려 받게 해달라고 하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 피고에게 임대차계약의 종료를 통보하였지만 피고가 연락이 되지 않고 보증금을 돌려주지 않고 있기 때문입니다.

민사변호사에게 도움을 요청한 이유는?

쉼표

본 사건의 의뢰인은 오피스텔 등기부등본을 살펴보게 되었는데 피고가 세금을 납부하지 않아 오피스텔이 압류가 되어 있다는 것을 알게 되었습니다. 이에 의뢰인은 오피스텔의 임대차계약 기간이 얼마 남지 않아 임대차계약을 갱신하지 않고 종료를 할 것을 피고에게 통보하였습니다. 하지만 피고가 연락이 되지 않아 제대로 보증금을 돌려 받을 수 있을지도 확실하지 않았습니다. 이에 전세금 관련 소송을 해줄 민사변호사를 찾던 중 법무법인 대륜을 만나게 되었습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사에게 전세금 관련된 소송을 맡기게 되었습니다. 법무법인 대륜의 민사변호사는 우선 임대차계약서부터 검토하기로 하였습니다.

고민하는 사람

민사변호사가 알려주는 전세금 관련 소송의 법적 근거는?

민사변호사의 조력 사항

쉼표

법무법인 대륜의 민사변호사 팀은 피고가 원고에게 새로운 세입자가 들어오면 보증금을 주겠다는 말을 하였지만 피고의 세금 체납으로 인해 오피스텔이 압류가 된 이상 세입자가 들어올 가능성이 거의 없는 상태라고 할 수 있다는 점을 강조하였습니다.

아이콘

피고의 오피스텔에 새로운 세입자가 들어오기 힘들다는 점

아이콘

피고는 원고에게 부동산을 인도 받음과 동시에 보증금을 줄 책임이 있다는 점

아이콘

원고와 피고 간의 임대차계약이 종료되었다는 점

배경3

successful case

[민사변호사 해결사례] 민사변호사 조력으로 연락 되지 않는 집주인에 전세보증금 받아내

민사변호사 도움으로 보증금 돌려 받음

“승소” 법원은 법무법인 대륜의 민사변호사 의견을 받아들여 ‘피고는 원고로부터 부동산은 인도받음과 동시에 원고에게 7000만 원을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 그리고 소송비용 역시 피고가 부담하도록 하였습니다. 법무법인 대륜의 민사변호사 팀이 피고가 원고에게 새로운 세입자가 들어오면 보증금을 주겠다는 말을 하였지만 피고의 세금 체납으로 인해 오피스텔이 압류가 된 이상 세입자가 들어올 가능성이 거의 없는 상태라고 할 수 있다는 점을 강조한 덕분입니다.

#민사변호사

민사변호사 조력이 필요할 땐 법무법인 대륜으로

쉼표

위 사건은 민사변호사가 해결한 소송이었는데요. 의뢰인은 피고에게 임대차계약의 종료를 통보했음에도 보증금을 받지 못하고 있었습니다. 하지만 법무법인 대륜의 민사변호사 팀의 도움을 받아 소송에서 승소하여 보증금을 돌려 받을 수 있었습니다. 보증금반환소송의 경우 민사소송으로 원고는 입증책임이 있습니다. 입증책임이란 전세계약이 끝났음에도 전세보증금을 반환 받지 못한 것을 입증해야 할 책임을 말합니다. 그렇기 때문에 이 때에는 민사변호사의 조력을 받아 해결하는 것이 좋습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜의 민사변호사에게 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

사건 결과

상황별 전문변호사 TIP

민사전문변호사의 다양한 법률 지식과 정보를 제공합니다.