주요 업무사례

민사변호사에게 조력 요청한 의뢰인본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사에게 건물인도 소송을 의뢰하였습니다. 그 이유는 아파트 소유주인 의뢰인이 세입자에게 건물 인도를 요청하였는데, 세입자가 집을 비워주지 않고 있기 때문입니다. 의뢰인은 아파트 주변에 직장을 얻으면서 아파트에 실거주 하고자 합니다. 하지만 세입자는 이 사실을 믿지 않는 것 같습니다. 민사변호사 “전자우편으로 부동산 인도 요청”법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 건물인도 소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 원고가 피고에게 임대차계약의 갱신을 거절하는 내용의 내용증명을 보냈다는 점■ 원고는 현재 아파트 근처에 직장을 구하였다는 점■ 원고가 전자우편 등의 방법을 이용하여 부동산의 인도를 요청하였다는 점 민사변호사 팀은 피고가 아파트를 비워주지 않아서 원고가 손해를 보고 있다는 점을 강조하였습니다. 건물인도 소송 승소…의뢰인 아파트 인도 받아재판부는 법무법인 대륜의 의견을 반영하여 ‘피고들은 원고에게 1억 원을 지급받음과 동시에 부동산을 인도하라’고 하였습니다. 의뢰인은 건물인도 소송을 통하여 아파트를 돌려받을 수 있었습니다. 이에 전력으로 도와 준 민사변호사 팀에 감사를 표시하였습니다. 만약 위와 같이 건물인도가 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

법률상담 통해 부동산인도소송 요청한 의뢰인본 사건의 의뢰인은 피고1과 임대차 계약을 맺고 부동산을 빌려주었습니다. 하지만 피고1은 월차임을 3기 이상 지급하지 않았습니다. 이 상태에서 피고1은 피고2에게 전대차 계약을 맺었습니다. 의뢰인에게 동의를 구하지 않고 말입니다. 이에 의뢰인은 임대차 계약의 해지를 요구했으나, 피고는 부동산을 인도하지 않고 있습니다. 그래서 법무법인 대륜의 민사변호사에게 법률상담을 받고 부동산 인도소송을 진행하고자 합니다. 민사변호사 “임대차계약 해지에 따라 부동산 인도해야”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 피고1은 월 임차액을 3기 이상 지급하지 않았다는 점■ 상가건물인대차보호법 10조 8항에 의거하여 차임연체액이 3기에 달할 때는 임대차계약을 해지할 수 있다는 점■ 피고1은 원고의 동의 없이 피고2에게 전대차계약을 맺었다는 점 민사변호사 팀은 임대차 계약이 해지되었기 때문에 피고들은 원고의 부동산을 인도할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 “부동산 인도하고 밀린 차임 지급할 것” 명령법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고1은 원고에게 2000만 원을 지급하라’고 하였습니다. 또한 ‘피고2는 부동산을 인도하고, 인도할 때까지 매월 660만 원의 비율로 돈을 지급하라’고 명하였습니다. 그리고 소송비용을 피고들이 부담하도록 하였습니다. 의뢰인은 이렇게 해서 부동산을 되찾을 수 있었습니다. 그러면서 법률상담을 통해 전력으로 도와 준 민사변호사 팀에 감사의 인사를 드렸습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 법률상담을 받아보시기 권해드립니다.

건물인도 하지 않은 세입자에 소송 진행본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사에게 건물인도소송을 의뢰하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 한 아파트를 구입하였지만 세입자가 아파트를 비워주지 않고 있기 때문입니다. 세입자는 전 주인과 한 임대차계약이 끝났음에도 불구하고 여전히 집을 점유하고 있습니다. 이에 의뢰인은 여러 차례 집을 비워달라고 요청하였지만 받아들여지지 않았습니다. 민사변호사 “임차목적물의 반환 거부하고 있어”법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 건물인도소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고가 임차목적물의 반환을 거부하고 있다는 점■ 원고는 부동산을 부동산매매계약을 통해 적법하게 소유하게 되었다는 점■ 피고와 전 주인이 맺은 임대차계약이 종료되었기 때문에 현재 피고는 부적법한 점유를 하고 있다는 점 민사변호사 팀은 원고는 내용증명을 전달하여 계약 갱신의 거절하였다는 점을 강조하였습니다. 의뢰인 소송 통해 아파트 인도 받게 됨법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고에게 부동산을 인도하라’고 결론을 내렸습니다. 의뢰인은 건물인도소송을 통하여 집을 인도받을 수 있게 되었습니다. 이에 전력으로 도와 준 민사변호사에게 감사의 표시를 하였습니다. 만약 위와 같이 건물인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

변호사자문 통해 소송하기로 한 이유는?본 사건의 의뢰인은 건물을 소유하고 있습니다. 그런데 한 세입자가 차임을 지급하지 않아 건물을 비워달라고 하였는데 여전히 건물을 점유하고 있습니다. 세입자는 불법건축물을 증축하여 사용하고 있는데, 이를 철거해야 합니다. 또한 세입자의 동업자 역시 임대차계약이 해지 되었기 때문에 건물에서 나가야 합니다. 이에 법무법인 대륜의 부동산소송변호사와 변호사자문을 통해 건물인도 소송을 하기로 하였습니다. 부동산소송변호사 “임대차계약을 즉시 해지할 수 있다는 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 변호사자문을 통하여 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 피고1은 차임을 3기 이상 미납하였기 때문에 상가건물임대차보호법 제10조의 8에 따라 임대차계약을 즉시 해지할 수 있다는 점■ 이 사건의 임대차 계약이 적법하게 해지되었지만, 피고가 퇴거하지 않고 있는 점■ 피고1은 이 사건 부동산의 인도일까지 원고들에게 월 차임 250만 원 상당의 금액을 지급하여야 한다는 점 부동산소송변호사 팀은 피고2는 임대차계약 해지에 따라 부동산에서 퇴거를 해야 한다는 점을 강조하였습니다. 법원 “부동산 퇴거 및 불법증축물 철거하라” 결론법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고1은 원고에게 2750만 원에서 부동산 인도 완료일까지 월 250만 원의 비율로 계산한 돈을 공제한 나머지 돈을 지급받음과 동시에 원고들에게 각 부동산을 인도하라’고 결론을 내렸습니다. 또한 ‘피고2는 각 부동산에서 퇴거하라. 피고들은 불법건축물을 철거하라’고 덧붙였습니다. 그리고 소송비용 역시 피고들이 부담하도록 하였습니다. 이번 건물인도소송의 경우 부동산소송변호사 팀이 변호사자문을 통해 나온 정보를 바탕으로 피고가 임대차 계약 이후에도 부동산을 점유하고 있는 점을 지적하여 소송에서 승리할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법이 대륜에 변호사자문을 받아보시기 바랍니다.

민사소송상담 진행 원한 의뢰인민사소송상담을 진행하기 위해 대륜에 내방해 주신 이번 사건 의뢰인은 전세보증금반환소송을 고민하고 계셨습니다. 그 이유인 즉슨 임대인의 지위를 승계한 피고로 인해 수억 원의 전세금을 돌려받지 못하고 있었기 때문인데요. 우선변제권, 대항력이 있었던 의뢰인은 이를 통해 금원을 돌려받고자 했습니다. 피고 계약 끝난 원고에 전세금 돌려줘야법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 민사소송상담을 통해 전세보증금반환소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사팀을 구성하였습니다.■ 원고는 피고에게 더 이상 이 사건 임대차계약을 연장할 의사가 없음을 밝혔음 ■ 임대차계약의 해지로 피고는 원고에 보증금을 돌려줄 의무가 있었음■ 피고의 불법행위로 인해 원고는 큰 고통을 받아야 했음 전문변호사팀은 의뢰인과 민사소송상담을 진행해 피고의 불법행위를 밝힐 수 있었습니다. 변호사팀은 원고는 적법한 절차에 따라 임대차계약 해지 통보를 하였으며, 이에 따라 피고는 원고에 보증금을 돌려줘야 한다고 주장했습니다. 전세보증금반환소송, 원고 청구 이유 있어 전액 인용법무법인 대륜의 주장을 받아들여 법원은 “피고는 원고에 보증금 전액을 지급하라”는 판결을 내렸습니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상의 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 위 사례와 같은 전세보증금반환소송 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 법무법인 대륜에 민사소송상담을 진행해 보시길 바랍니다.

손해배상민사소송을 대륜과 함께 진행하는 의뢰인본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사소송변호사와 손해배상민사소송을 진행할 계획입니다. 그 이유는 건물주가 주차장을 운영하는 의뢰인의 영업을 방해하였기 때문입니다. 그 건물주는 자신이 내세운 사람이 건물 주차장을 운영하기 위해서 의뢰인의 주차장 입구에 안내문과 쇠사슬을 설치하는 방법으로 영업을 방해하였습니다. 이에 의뢰인은 임대차계약금과 위자료를 청구할 예정입니다. 민사소송변호사 “임대차보증금 반환 의무 있다는 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 깊은 논의를 거쳐서 민사소송변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 손해배상민사소송을 진행하고자 합니다. ■ 피고의 허락 아래 이 사건 임대차계약을 체결하였다는 점■ 피고의 대리인이 주차장 입구를 막아 원고의 주차장 운영을 방해하였다는 점■ 피고는 원고에게 이 사건 임대차계약에 따른 임대차보증금을 반환할 의무가 있다는 점 민사소송변호사 팀은 피고는 원고에게 3개월 이상 원고가 이 사건 주차장에서 주차장 영업을 하지 못하게 함에 따른 손해를 배상할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 재판부 임대차 보증금 및 손해배상금 지급 확정재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 5700만 원을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 손해배상민사소송이었는데요. 민사소송변호사 팀이 피고가 주차장 입구를 봉쇄하는 방법으로 영업방해를 했기 때문에 이에 대한 손해를 배상해야 할 책임이 있다는 점을 강조하여 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 손해배상민사소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건의 의뢰해 주시기 바랍니다.

부동산분쟁을 제기하는 의뢰인 의뢰인은 부동산을 구매하며, 해당 부동산을 대상으로 상가 임대 계약을 체결해 임차인과 월세 계약을 맺었습니다. 시간이 흐르면서 점차 월세 지급이 밀렸으며, 이에 계약에 따라 계약해지를 통보하기 위해 임차인에게 연락을 하였으나 모두 무시당하였으며 추가로 계약기간 또한 만료되었습니다. 이에 부동산을 무단으로 점유하고 있는 임차인을 대상으로 부동산분쟁에 대응하고자 법무법인 대륜의 부동산변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 부동산변호사 “ 임차인 현재 부동산 무단 점유 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 상세한 상담을 통해 부동산분쟁 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 임대차계약에 따라 계약 해지를 요청하였으나 피고와 연락두절됨 ■ 피고는 3기가 훨씬 초과하는 기간 동안 월세를 제대로 지급하지 않음 ■ 피고의 무단점유에 부동산을 활용하지 못해 원고는 막대한 손해를 봄 부동산변호사 팀은 상가월세계약상 3기의 차임액에 달하도록 차임을 연체하는 등 사유가 있으면 계약을 해지할 수 있도록 하여 임대차계약을 체결하였으며, 피고는 3기가 훨씬 넘는 기간 동안 월세를 지급하지 않았음을 강조하여 부동산분쟁 건물인도를 요청하였습니다. 부동산분쟁, 원고청구 전체 인용 ! 법무법인 대륜 부동산변호사 팀의 조력으로 원고의 청구를 모두 인용하여, 부동산분쟁에서 건물인도와 더불어 소송비용 피고부담의 판결을 받았습니다. 부동산은 다양한 이해관계자들이 있기에 전문적인 변호사의 조력이 반드시 필요합니다. 신속하게 권리를 행사하기 위해서는 전문가 3인의 수행팀으로 사건에 대응하는 대륜의 부동산변호사에게 상담받아보시길 권해드립니다.

변호사상담 후 소송 결심본 사건의 의뢰인들은 법무법인 대륜의 민사전문변호사와 변호사상담을 받고 건물인도소송을 준비하고자 합니다. 이유는 아버지께 건물을 물려받은 후 건물을 관리하고 있는 의뢰인들은 한 임차인이 계속해서 차임 지급을 미루기 때문입니다. 이에 의뢰인들은 적법하게 임대차계약을 해지하고, 임차인들에게 건물에 나가줄 것을 통보했으나 해결이 되지 않았습니다. 그래서 건물인도소송을 통해 문제를 해결하고자 합니다. 특히 건물 앞에 천막을 없애주길 원합니다. 민사전문변호사 “피고가 천막의 정당한 점유권원 증명 못해” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 깊은 변호사상담을 통하여 민사전문변호사를 비롯한 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 거듭된 차임 연체에 따라 임대차계약은 적법하게 해지되었다는 점■ 피고가 천막의 정당한 점유권원을 증명하지 못한다는 점■ 원고들로부터 임대차보증금에서 연체한 차임액을 뺀 나머지를 지급받음과 동시에 건물을 인도해야 한다는 점 민사전문변호사 팀은 피고가 건물인도 까지 부당이득금 110만 원을 지급해야 한다는 점을 강조하였습니다. 재판부 건물인도 및 부당이득 지급 명령재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고들에게 1600만 원을 지급받음과 동시에 건물을 인도하고, 인도완료일까지 매월 110만 원씩의 비율로 셈한 돈을 지급함과 아울러 건물 앞 천막을 철거하고 건물 앞을 인도하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송의 경우 민사전문변호사 팀의 주장이 판결의 내용으로 이어졌습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 변호사상담을 받아보시기 권합니다. 법무법인 대륜은 오전, 오후를 비롯하여 저녁에도 변호사상담을 받을 수 있습니다.

부동산민사소송 진행하기로 한 의뢰인 대륜과 함께하다본 사건의 의뢰인은 아파트소유주로 아파트를 대여해주고 있습니다. 그런데 한 아파트의 임차인이 매달 100만 원의 차임을 주지 않고 있습니다. 무려 8개월 동안 차임이 밀리게 되자, 의뢰인은 더 이상 임차인과의 부동산 계약을 유지하고 싶지 않았습니다. 이에 전화를 걸고 내용증명을 보내 계약 해지를 통보하였습니다. 그럼에도 밀린 차임을 지급하지 않고 있습니다. 그래서 법무법인 대륜의 부동산변호사를 찾아가 부동산민사소송을 진행하기로 하였습니다 부동산변호사 “부동산 인도 시까지 부당이득 발생” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 부동산변호사를 비롯해 3명의 수행팀을 구성하여 부동산민사소송을 진행하고자 하였습니다. ■ 임대차계약 제5조에 따라 원고는 피고에게 보증금 3000만 원에서 피고의 연체차임과 손해배상액 등을 공제하고 피고에게 반환해야 하는 점■ 피고는 현재까지도 차임을 전혀 입금하지 않고 이 사건의 임대차 계약이 해지된 이후부터는 부당이득을 취하고 있는 점■ 부동산을 원고에게 인도할 때까지 월 100만 원의 부당이득이 발생한 점 부동산변호사 팀은 피고로 인해 원고가 경제적으로 큰 손해를 보고 있는 점을 강조하였습니다. 법원 보증금에서 밀린 차임 공제 판결법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고에게 보증금 3000만 원에서 밀린 차임을 공제한 후 원고에게 위 부동산을 인도하라’고 판결하였습니다. 그리고 소송비용을 피고에게 부담하도록 하였습니다. 의뢰인은 부동산민사소송을 통해 정당하게 보증금에서 차임을 빼고 돌려줄 수 있게 되었습니다. 또한 건물을 인도받게 되어 기뻤습니다. 만약 위와 같이 부동산민사소송이 필요하신 분은 법무법인 대륜의 부동산변호사에게 사건을 의뢰해 보시기 바랍니다.

악성 임차인과 부동산분쟁의뢰인은 상가를 소유한 건물주로, 여태 많은 임차인을 만나왔습니다. 다행히도 무난하게 임차료를 지급받으며 큰 문제 없이 건물을 운영해 왔습니다. 그러나 새로 들어온 임차인은 처음부터 임차료가 밀리기 시작하더니, 1년을 넘어서는 제대로 임차료를 지급한 날이 없었습니다. 최대한 기회를 주고 기다렸으나, 결국 보증금마저 전부 없어져 계약 해지와 함께 부동산분쟁을 준비하고자 대륜의 민사전문변호사에게 의뢰를 맡기셨습니다. 민사전문변호사 “ 피고 더 이상 감할 보증금 없어 ”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 한 결과 사건 경험이 풍부한 3명의 민사전문변호사를 선임, 부동산분쟁 수행팀을 이루어 대응하기로 하였습니다. ■ 원고는 피고에게 연체차임을 지급할 기회를 여러 번 제공함■ 피고는 지급 의사만 표명하고 실제로 연체차임을 한 번도 지급하지 않음■ 임대차계약해지에 따라 부동산 원상복구를 하여야 함 민사전문변호사 팀은 원고 임대차계약의 모든 사항을 이행하고 지켰으며, 피고는 계약서상 의무를 제대로 이행한 부분이 없는 점을 강조했습니다. 피고, 부동산 연체차임·원상회복 비용 지급하라재판부는 법무법인 대륜의 민사전문변호사의 의견을 받아들여 보증금을 제한 연체차임·원상회복비용을 지급하라고 판결하였습니다. 추가로 부동산분쟁의 소송비용 또한 피고의 책임으로 하였습니다. 의뢰인은 해결되지않은 문제에 새로운 세입자도 받지못하고 답답함이 심했는데, 대륜의 민사전문변호사의 조력에 깔끔하게 해결하였다며 감사인사를 하였습니다. 만약 위와 같은 부동산분쟁 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

민사변호사 도움으로 소송 진행본 사건의 의뢰인은 현재 사무실에 계약을 마치고 새로운 사무실로 이사를 가고자 합니다. 이에 현재 사무실의 소유주인 회사에 임대 계약 연장을 하지 않겠다는 뜻을 밝혔습니다. 하지만 회사에서는 임대차보증금(전세금)을 돌려주지 않았습니다. 이에 회사의 실소유주에게 임대차보증금(전세금)을 돌려줄 것을 요청해보았습니다. 회사의 실소유주는 자신에게 책임이 없다는 말로 회피하였습니다. 이에 전세금소송을 통해 임대차보증금을 받을 수 밖에 없다고 판단하여 법무법인 대륜의 민사변호사에게 도움을 요청하였습니다. “보증금 반환 없어 경제적 손실” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 3명의 민사변호사를 선임, 팀을 이루어 전세금소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고가 원고에게 전세금을 지급할 의무가 있다는 점■ 원고가 계약을 연장하지 않겠다는 의사를 여러 차례 밝힌 점■ 피고가 보증금을 반환하지 않아 경제적으로 손실을 보고 있는 점 민사변호사 팀은 회사의 실소유주는 회사의 채무를 돌려줄 책임이 있다는 점을 강조하였습니다. 전세금소송 승소, 전액 받게 됨법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 임대차보증금 전액을 지급할 것을 결론 지었습니다. 의뢰인은 전세금소송에 승소하면서 금원을 모두 돌려받을 수 있게 되었습니다. 만약 위와 사례와 비슷한 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜의 민사변호사에게 조력을 요청해 보시길 바랍니다.

부동산민사소송, 대륜과 함께라면의뢰인은 건물 임대인이며, 피고는 임차인입니다. 피고는 세달 간 월세를 미뤄왔는데 이는 즉시 계약을 해지할 수 있는 약정에 따라 건물을 인도하라고 요청하였습니다. 그러나 피고는 세달 간 월세를 미루지 않았다고 당당하게 주장하였는데요. 부동산민사소송에 대한 반소를 제기하며 영업을 방해한 것에 대한 손해배상을 청구하였습니다. 대륜 민사소송변호사는 의뢰인에게 충분히 반박하여 원하는 결과를 가져다드리겠다고 전하였습니다. 민사소송변호사 “피고가 의무 이행하지 않아”법무법인 대륜은 부동산월세계약서를 확인하고, 부동산민사소송 준비를 본격적으로 시작하였습니다. ■ 임차인의 차임 연체약이 3기의 차임액에 달할 때 임대인은 즉시 본 계약을 해지할 수 있다는 조항이 있음■ 내용증명을 통해 부동산 임대차계약 해지를 통고하였음■ 피고가 의무를 이행하지 않아 이 사건 청구에 이르렀음 부동산민사소송에서 미납된 관리비, 공과금 등에 대한 청구도 함께하였습니다. 법원 “피고, 원고에게 건물 인도하라”법원은 법무법인 대륜 부동산소송변호사의 주장을 받아들여 ‘피고는 해당 일자까지 원고에게 건물을 인도한다’는 결정을 내렸습니다. 부동산민사소송의 결정대로 피고는 미납된 관리비, 공과금 등에 대한 금액을 산정하여 알려달라고 요청해왔습니다. 원하던 결과를 모두 얻은 의뢰인은 상담부터 재판까지 계속해서 소통하고, 친절하게 대해주어 감사하다는 인사를 전하셨습니다.