주요 업무사례

임대차보증금반환, 법적으로 해결하기 위해 의뢰인은 A씨 소유의 건물에 대해 임대차계약기간을 2년으로 하는 임대차계약을 체결하고 계약금과 중도금을 지급하였는데요. 단, 해당 부동산이 A자산신탁과 신탁관계에 있었기 때문에 이 임차인의 입주전까지 신탁해지를 특약사항으로 정하고, 잔금은 신탁관계 해지시 지급하기로 하였습니다. 하지만 상대방측에서는 임차인의 입주일자까지 담보신탁계약 해지 의무를 이행하지 않았고, 이에 의뢰인은 담보신탁계약이 해지 되지 않으면 특약사항에 따라 부동산임대차계약을 해제하겠다는 의사를 밝혔는데요. 그럼에도 불구하고 상대방 측에서는 담보신탁계약을 해지하지 않아 의뢰인은 새로 임차한 아파트로 이사하였습니다. 하지만 상대방 측에서는 의뢰인이 기지급한 계약금과 잔금을 반환하지 않았는데요. 이에 의뢰인은 임대차보증금반환 소송 등을 위해 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾았습니다. 채권가압류 병행한 임대차보증금반환 소송 사실관계를 확인한 법무법인 대륜의 민사전문변호사는 임대차계약서상 특약사항을 통해 사건 부동산임대차계약이 상대방의 귀책사유로 적법하게 해제되었음을 파악하였습니다. 또한 특약서상 내용대로 1)의뢰인으로부터 사건 아파트를 인도받은 상대방은 원상회복의 의무로 계약금과 중도금을 반환해야 할 것, 2)임차인의 손해비용으로 계약금 2배를 배상할 것, 이와 별도로 3)이사비용을 부담할 의무가 있음을 주장하며 임대차보증금반환 소송을 청구하였습니다. 또한 4)채무자인 상대방에게 기타 재산이 없고 부동산담보신탁계약상의 수익채권만이 있었으므로 이에 대한 보전처분을 위해 채무자의 제3채무자에 대한 채권가압류 신청을 병행하였습니다. 임대차보증금반환 승소 판결 법원에서는 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 채무자의 제3채무자들에 대한 채권을 가압류하라는 결정을 내렸습니다. 만약 임대차보증금반환, 채권가압류 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금반환 소송 제기 의뢰인은 A씨 소유의 주택에 대한 임대차계약을 체결하고 계약기간인 2년 동안 거주하였습니다. 계약이 종료되기 전 의뢰인은 퇴거의사를 밝혔지만, A씨는 계약 종료에도 불구하고 갖은 핑계를 대며 보증금을 반환하지 않았는데요. 이에 의뢰인은 임대차보증금반환 청구를 위해 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾았습니다. 계약해지 통보사실 확인, 임대차보증금반환 청구 사실관계를 확인한 법무법인 대륜의 민사전문변호사는 A씨를 피고로 하는 임대차보증금반환 청구의 소송을 제기했습니다. 의뢰인이 피고에게 임대차계약 갱신거절을 알리며 계약해지 통보를 하였으므로 피고는 사건 부동산 임대차보증금을 반환할 의무가 있다는 사실을 주장하였습니다. 또한, 피고는 임대차보증금 전액과 이자를 가산하여 지급할 것을 주장하였습니다. 임대차보증금반환 주장 인용, 승소 판결 법원에서는 법무법인 대륜의 손을 들어주며 1)피고는 원고에게 임차보증금 전액과 이를 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급할 것과 이는 가집행 할 수 있음 2)소송비용은 피고가 부담할 것이라는 판결을 내렸습니다. 만약 임대차보증금반환 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

사건내용 의뢰인의 남편은 A씨와 수차례 불륜 행위를 해왔는데요. 두 집 살림을 차리는가 하면 의뢰인과 아이들을 외면하고 A씨와 해외여행을 다니는 등 불륜의 정도는 점차 심해졌습니다. 이에 의뢰인은 남편이 유부남임을 알면서도 계속해 부정행위를 저질러온 A씨에게 손해배상을 청구하기 위해 법무법인 대륜의 이혼전문변호사를 찾았습니다. 대륜의 조력 법무법인 대륜의 이혼전문변호사는 A씨를 상대로 손해배상소송을 청구하였습니다. 그와 동시에 A씨의 재산은 임대차보증금반환청구채권 외에 별다른 재산이 없는 사실을 확인하였고, 본안소송에서 승소판결을 받을 시 강제집행을 보전하기 위해 손해배상청구채권을 이유로 하는 채권가압류신청을 진행하였습니다. 사건의 결과 재판부에서는 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 채무자의 제3채무자에 대한 채권을 가압류하며, 제3채무자는 채무자에게 해당채권에 관한 지급을 해서는 안된다는 주문을 내렸습니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

패소 후 강제집행정지 신청 의뢰인은 A씨와 임대차계약을 맺고 A씨의 상가에 입점해 영업을 해왔는데요. 계약기간이 종료 되지 않았음에도 자잘한 이견이 있었는데요. A씨 측에서는 임대차계약해지와 임대차보증금반환 소송을 청구하였고 의뢰인은 패소하게 되어 집행력 있는 판결정본에 의한 강제집행을 앞두고 있었습니다. 이에 의뢰인은 다급히 강제집행정지 청구를 하기 위해 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 가압류 막기 위한 강제집행정지 민사전문변호사는 의뢰인의 사안을 확인한 후 원심에 대해 항소를 제기하고, 가압류를 막기 위해 현재 소송이 진행되고 있으므로 민사소송법 제500조에 의하여 항소심 판결 선고 시까지 해당 강제집행정지를 요청하였습니다. 민사소송법 제500조 (재심 또는 상소의 추후보완신청으로 말미암은 집행정지) ① 재심 또는 제173조에 따른 상소의 추후보완신청이 있는 경우에 불복하는 이유로 내세운 사유가 법률상 정당한 이유가 있다고 인정되고, 사실에 대한 소명이 있는 때에는 법원은 당사자의 신청에 따라 담보를 제공하게 하거나 담보를 제공하지 아니하게 하고 강제집행을 일시정지하도록 명할 수 있으며, 담보를 제공하게 하고 강제집행을 실시하도록 명하거나 실시한 강제처분을 취소하도록 명할 수 있다. ② 담보없이 하는 강제집행의 정지는 그 집행으로 말미암아 보상할 수 없는 손해가 생기는 것을 소명한 때에만 한다. ③ 제1항 및 제2항의 재판은 변론없이 할 수 있으며, 이 재판에 대하여는 불복할 수 없다. ④ 상소의 추후보완신청의 경우에 소송기록이 원심법원에 있으면 그 법원이 제1항 및 제2항의 재판을 한다. 강제집행정지 인용한 법원 법원에서는 법무법인 대륜의 신청을 받아들여 강제집행정지 신청을 인용하였습니다. 만약 강제집행정지 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금반환 위해 의뢰인의 아내는 A씨와 A씨 소유의 부동산에 대하여 임대차계약을 체결하고, 임대차보증금을 지급하였습니다. 그러던 중 의뢰인의 아내는 계약기간 진행 중 사망하게 되었고, 의뢰인은 아내의 임차인 지위를 상속받았습니다. 임대차계약 기간이 종료되기 두달 전 의뢰인은 A씨에게 임대차기간 만료를 원인으로 한 사건 계약의 해지의사를 내용증명으로 통지하였지만 A씨는 계약 종료일이 지났음에도 의뢰인에게 임차보증금을 지급하지 않았는데요. 이에 의뢰인은 임대차보증금반환 청구를 위해 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾았습니다. 임대차보증금반환 청구 소송 제기 사실관계를 확인한 법무법인 대륜의 민사전문변호사는 A씨를 피고로 하는 임대차보증금반환 청구의 소송을 제기했습니다. 의뢰인이 피고에게 임대차계약 갱신거절을 알리며 계약해지 통보를 하였으므로 피고는 사건 부동산 임대차보증금반환 의무가 있다는 사실을 주장하며 피고는 임대차보증금 전액과 지연손해금을 가산하여 지급해야 함을 주장하였습니다. 임대차보증금반환 청구 인용받아 승 법원에서는 법무법인 대륜의 청구를 받아들여 피고는 원고에게 임대차 보증금 전액을 반환할 것 이를 다 갚는 날까지 지연손해금을 가산해 지급할 것과 이는 가집행 할 수 있음 소송비용은 피고가 부담할 것이라는 판결을 내렸습니다. 만약 임대차보증금반환 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

빌려준 보증금에 대한 대여금반환소송 의뢰인은 A부부 소유의 부동산에 대한 임대차계약을 체결하고 계약 기간 동안 거주하였는데요. 계약이 종료되기 7개월 전 의뢰인은 임대차계약 연장의사가 없음을 통지하면서 임대차 보증금 반환 준비를 해달라 미리 알려두었습니다. 하지만 A부부는 보증금 중 일부만을 반납하였고, 남은 임대차보증금을 대여금으로 차용해줄 것을 요청하였는데요. 이에 의뢰인은 A씨에게 차용증을 받아두고 남은 보증금을 대여금으로 빌려주었습니다. 하지만 A부부는 약속된 날짜까지 대여금을 반환하지 않았고 이에 의뢰인은 대여금반환소송을 위해 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾았습니다. 대여금반환소송 주장 의뢰인과 상담한 민사전문변호사는 대여금반환소송을 제기했는데요. 피고들은 연대하여 원고에게 임대차 보증금 잔액이자 대여금 원금을 상환하고, 지연손해금을 함께 지급해야 함을 적극적으로 주장하였습니다. 재판부, 대여금반환소송 승소 판결 법원에서는 피고들은 원고에게 연대하여 대여금 전액과 지연손해금을 지급할 것 이는 가집행 할 수 있음 소송비용은 피고들이 부담할 것을 명했습니다. 이로써 의뢰인은 피고들에게 남은 대여금 잔액과 지연손해금을 받아낼 수 있게 되었습니다. 빌려준 돈을 받지 못해 골치를 앓고 계신다면, 쉽게 포기하기보다는 민사전문변호사의 조력을 얻어 확실하고 신속하게 사건을 해결하셔야 하는데요. 대여금반환소송의 경우 간혹 나홀로 소송을 진행하면서 돈을 빌려주고도 대여금에 대한 입증에 실패하는 안타까운 사례가 발생하고 있어 전문가의 조력이 더욱 필요합니다. 따라서 대여금반환소송이 필요한 상황에 있다면 간단하게라도 변호사와 직접 상담을 통해 문제를 해결해보시기 바랍니다. 저희 법무법인 대륜에서는 민사전문변호사가 함께하는 대여금분쟁수행팀을 운영하고 있으며 변호사가 직접 무료상담을 제공하고 있으니 부담 없이 이용하시기 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대인의 귀책으로 인한 임대차보증금반환 청구 의뢰인은 A씨의 상가 내 점포를 임차하여 사업을 하기로 하였는데요. 이에 A씨와 기간을 2년으로 하는 상가월세계약을 체결하고 보증금을 지급하여 점포를 인도받았습니다. 하지만 A씨와 적대관계에 있던 B씨가 수시로 상가에 찾아와 출입문에 잠금장치를 설치하고 영업장에서 고성을 지르며 손님을 내쫓는 등 점포 이용을 막았는데요. 하지만 A씨는 적절한 대처를 하지 않았고, 의뢰인의 손해는 커져만 갔습니다. 결국, 사업장을 폐쇄하게 된 의뢰인은 법무법인 대륜을 찾아 상가월세계약 해지와 임대차보증금반환에 대한 도움을 청하였습니다. 임대차보증금반환, 계약 이행불능 이유로 해지 통지 사실관계를 파악한 법무법인 대륜은 상가월세계약의 이행거절 내지 이행불능을 이유로 A씨에게 상가월세계약의 해지를 통지하고 보증금반환소송을 제기하였습니다. 법무법인 대륜의 민사수행팀은 임대차보증금반환 소송에서 승소하여 ‘피고는 원고에게 보증금 전액을 반환할 것, 이는 가집행할 수 있다’는 판결을 받았는데요. 이 판결문을 집행권원으로 하여 피고의 채권을 추심하기 위해 채권압류 및 추심명령을 신청하였습니다. 임대차보증금반환 인용, 승소 법원에서는 법무법인 대륜의 신청을 받아들여 1) 채무자의 제3채무자에 대한 채권을 압류하고 2) 제3채무자는 채무자에게 해당 채권에 관한 지급을 해서는 안되며 3) 채무자는 해당 채권의 처분과 영수를 해서는 안되며 4) 압류된 채권은 채권자가 추심할 수 있다는 주문을 내렸습니다. 위와 같이 임대차보증금반환, 손해배상, 위자료 등 상대방에게 받아내야 할 채권이 있는데 상대가 이를 지급하지 않고 있거나 지급하지 않을 상황이 염려되신다면 별개의 장치를 통해 이를 막을 수 있습니다. 법무법인 대륜의 체계적이고 전략적인 법률조력으로 사건을 해결해보시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.