주요 업무사례

건물인도소송에 이르게 된 이유는?본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 순천부동산변호사의 도움으로 건물인도소송을 진행하기로 하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 피고에게 집을 빌려주었는데, 피고의 관리 소홀로 집에 곰팡이가 서식하게 되었기 때문입니다. 이에 의뢰인은 집을 비워줄 것을 요청하였지만 받아들여지지 않았습니다. 피고는 집을 비워달라는 의뢰인의 요청을 거부하고 있으며, 집을 관리하고자 하는 의뢰인의 행동을 방해하고 있습니다. 순천부동산변호사 “곰팡이 제거 조치 게을리 함”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 순천부동산변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 건물인도소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 대법원은 계약준수 원칙의 예외로 계약 성립의 기초가 된 사정이 현저히 변경되었을 경우 계약을 해지할 수 있다고 한 점■ 현재 부동산이 임대차계약 당시의 상태와 현저히 변경되었다는 점■ 피고는 원고의 비용 보전 제안에도 감정적인 이유로 원고에게 항의하였다는 점 순천부동산변호사 팀은 피고는 곰팡이 번식을 막기 위한 조치를 게을리하였다는 점을 강조하였습니다. 법원 부동산 인도 명령으로 의뢰인 건물인도 확정법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 임대차보증금을 지급받음과 동시에 부동산을 인도하라’고 하였습니다. 이번 건물인도소송의 경우, 순천부동산변호사 팀이 계약 성립의 기초가 된 사정이 현저히 변경되었을 경우 계약을 해지할 수 있다고 한 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 건물인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

부동산법률상담을 통해 보증금을 돌려받고자 서울부동산변호사를 찾아온 의뢰인 본 사건의 의뢰인(원고)은 집주인(피고)과 3년짜리 임대차계약을 맺었습니다. 당시 계약서에는 보증반환보험 가입이 의무라는 조항이 있었습니다. 부동산법률상담을 요청한 의뢰인은 꽤 시간이 지나서도 집주인이 보험에 가입하지 않았다는 사실을 알고 서울부동산변호사와 함께 보증금반환소송을 진행하게 되었습니다. 계약서 내 명시된 의무사항 미이행으로 계약이 종료되다 부동산법률상담을 요청한 의뢰인에게 서울부동산변호사는 집주인이 가입을 약속한 날짜에 보험가입을 하지 않았고 해당 사항은 계약서에 의무로 명시되어 있었으므로 계약이 종료되었다고 주장했습니다. 또한 집주인이 의도적으로 의뢰인을 피하며 피해를 입히고 있다는 사실 역시 소장에 기재하였습니다. ■ 집주인은 계약서에 명시된 보증반환보험에 가입하지 않았음 ■ 집주인은 의도적으로 의뢰인을 기피하였음 ■ 의뢰인은 보증금을 지킬 안전한 수단이 없는 상태였음 부동산법률상담을 요청해온 의뢰인은 대륜과 함께 소송을 진행하며 서울부동산변호사에 대한 굳건한 신뢰와 함께 소송을 진행했습니다. 의뢰인의 승소 부동산법률상담을 통해 대륜을 찾아온 의뢰인은 결국 승소하여 보증금 전액을 돌려받을 수 있었습니다. 부동산 및 보증금 관련으로 법률도움이 필요하다면 대륜의 서울부동변호사가 언제나 힘이 되어드리겠습니다.

전세금반환청구소송으로 보증금을 돌려받고자 하는 의뢰인 의뢰인은 부동산계약을 통해 보증금 2억을 모두 지급하고 2년의 임대차계약을 진행했습니다. 해당 부동산에 전입신고를 하는 등 모든 업무 또한 마무리하였습니다. 그러나 계약만료 시기쯤 집주인이 해당 부동산을 매매하면서 집주인이 변경되었습니다. 이에 계약해지를 위해 내용증명을 보내는 등의 의사표현을 하였으나 바뀐 집주인은 전세금을 못주겠다며 연락두절되었습니다. 이에 전세금반환청구소송을 진행하고자 대륜의 부동산전문변호사를 찾아오셨습니다. 부동산전문변호사 “ 미리 청구할 필요 존재 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 전세금반환청구소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 피고는 전세금반환이 불가능하다며 연락두절됨 ■ 원고는 이전 주인과 보증금 ○억으로 임대차계약을 체결함 ■ 계약만료 수개월 전 미리 계약 해지를 요청하는 내용증명을 보냄 부동산전문변호사 팀은 피고가 몇몇의 다른 임차인을 상대로도 보증금을 반환하지 아니하여 임차권등기명령이 내려진 사실을 강조해 미리 청구할 필요가 있음에 전세금반환청구소송 인용을 요청했습니다. 청구 전체 인용 성공해 ! 법원은 법무법인 대륜의 부동산전문변호사 팀의 주장을 받아들여 본 전세금반환청구소송에서 피고는 원고에게 보증금 전액인 ○억을 지급하라는 판결을 했습니다. 또한 소송비용까지 피고의 부담으로 한다는 판결을 내렸습니다. 위 사례와 같은 전세금반환청구소송의 상황으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜의 부동산전문변호사에게 상담받아보시길 권해드립니다.

법률상담 통해 소송하기로 결정본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 손해배상변호사에게 법률상담을 받고 손해배상소송을 하기로 결정하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 피고와 임대차계약을 체결하고 건물을 빌렸는데, 임대기간이 종료되어 계약을 종료했음에도 임대차보증금을 돌려주지 않고 있기 때문입니다. 의뢰인은 피고에게 수 차례 임대차보증금 반환을 요구했지만, 피고가 임대차보증금을 돌려주지 않고 있습니다. 이에 법무법인 대륜을 찾게 된 것입니다. 손해배상변호사 “보증금 돌려줘야 할 의무 있음”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 통하여 손해배상변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 원고는 3개월 이전에 임대차 계약의 해지를 통보하였다는 점■ 현행법에 따르면 해지 통보를 받고 3개월 후에는 임대차계약이 해지된 것이라는 점■ 피고는 원고에게 임대차보증금을 돌려줘야 할 의무가 있는 점 손해배상변호사 팀은 원고의 수 차례 임대차보증금 반환에도 피고가 임대차보증금을 반환하지 않고 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 임대차보증금 전액 반환 결정법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 5000만 원 및 지연손해금을 지급하라’고 명하였습니다. 이번 손해배상소송의 경우, 손해배상변호사 팀이 법률상담에서 나온 정보를 토대로 원고가 임대차계약 해지를 3개월 이전에 통보하였다는 점을 강조한 덕분에 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 법률상담을 받아보시기 바랍니다.

민사전문변호사 도움 요청한 전세사기 피해자신축 빌라에 보금자리를 마련해 거주 중이었던 의뢰인은 이웃을 통해 해당 빌라가 경매에 넘어간 사실을 알게 됩니다. 의뢰인은 연락이 닿지 않는 임대인의 행태에 미리 전세보증금소송을 해두는 것이 유리하겠다는 판단이 들었습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사·손해배상 센터를 찾아오셔서 민사전문변호사와 상담을 통해 변호사를 선임하게 되었습니다. 전세보증금소송 피고, 고의적 잠적으로 보여법무법인 대륜의 민사·손해배상 센터의 민사전문변호사는 본 전세보증금소송의 피고가 고의적으로 잠적한 것으로 보았습니다. ■의뢰인은 계약해지권이 인정됨■피고는 다른 임차인의 연락을 회피하는 상태■피고는 부동산을 돌려받으면 의뢰인에게 전세보증금을 돌려주어야 함 민사전문변호사는 위와 같이 전세보증금소송이 승소할 수 있도록 변호 방향을 수립했습니다. 빠른 대응으로 전세보증금소송 승소해계약 기간이 만료될 때까지 지체하지 않고 전세보증금소송을 제기한 덕에 의뢰인은 전세보증금 전액 반환을 판결받았습니다. 법원은 소송비용 역시 피고가 부담해야 한다는 주문도 덧붙였습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사·손해배상 센터의 민사전문변호사의 빠른 대응으로 소중한 전세금을 반환받을 집행권원을 갖게 되었습니다.

부동산소송변호사 도움으로 소송 진행하기로 함본 사건의 의뢰인은 피고와 부동산 임대차계약을 맺고 한 오피스텔 한 호수를 빌렸습니다. 의뢰인은 임대차계약이 만료하자 갱신을 하지 않고 임대차보증금을 돌려줄 것을 요청하였습니다. 하지만 피고는 집이 팔려야 돈을 줄 수 있다는 말을 하며 보증금을 주지 않았습니다. 결국 집은 경매에 넘어갔습니다만, 피고는 여전히 보증금을 지급하지 않고 있습니다. 이에 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산소송변호사에게 도움을 요청하여 전세보증금반환청구소송을 하려고 합니다. 부동산소송변호사 “전세금 지급할 의무 있다는 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 전세보증금반환청구소송을 진행하고자 하였습니다. ■ 피고가 임대차계약 종료일까지 미반환된 임대차보증금을 지급할 의무가 있는 점■ 피고에게 계약만료로 인한 계약 연장 의사가 없음을 수차례 통보한 점■ 피고는 원고에게 전세금을 지급할 의무가 있는 점 부동산소송변호사 팀은 피고가 오랜 기간 동안 전세금을 돌려주지 않는 점을 강조하였습니다. 법원 “전세금 전액 돌려줄 것” 판결…전세보증금반환청구소송 승소!법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 1억 원 및 지연손해금을 지급하라’고 판결을 내렸습니다. 그리고 소송비용 또한 피고에게 부담하도록 하였습니다. 의뢰인은 전세보증금반환청구소송을 통해서 미지급된 보증금을 받을 수 있었습니다. 이에 부동산소송변호사에게 감사의 인사를 전하였습니다. 만약 위와 같이 전세보증금반환청구소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

보증금 반환 위해 전세사기소송 의뢰한 의뢰인전세자금 대출과 어렵게 모은 보증금 약 1억원으로 새로 지어진 주택에 전세 계약을 맺어 거주한 이번 의뢰인은 2년 계약을 마치고 전세 기간을 연장했습니다. 그런데 갑자기 해당 건물에 경매가 개시됐다는 안내문을 받았습니다. 해당 주택에 살고 있던 다른 세입자들에에게도 같은 일이 벌어진 것을 알게 된 의뢰인은 대전부동산변호사에게 사건을 의뢰해 전세사기소송을 시작했습니다. 피고의 보증금 전액 변제 책임 물은 대전부동산변호사전세사기소송을 위해 의뢰인과 상담을 진행한 법무법인 대륜의 대전부동산변호사 팀은 아래와 같은 이유로 전세보증금 반환을 주장했습니다. ■임대인, 부동산 중개업자와 연락 닿지 않아 전세보증금 반환받을 확률이 거의 없음■다른 세입자들에 비해 전입신고일이 늦어 경매가 진행된다 하더라도 배당받을 보증금은 없을 가능성 높음■임차인이 임대차 승계 원하지 않을 경우 스스로 임대차 종료시킬 수 있는 ‘공평의 원칙 및 신의성실의 원칙’이 있으므로, 임차인이 해지 통고하는 즉시 효력 생김 대전부동산변호사 3인은 이러한 주장을 통해 전세사기소송 원고인 의뢰인을 도왔습니다. 전세 보증금 반환 판결로 전세사기소송 승소법무법인 대륜의 대전부동산변호사 팀의 주장에 따라 법원은 피고에게 보증금 1억원을 지급할 것을 판결했습니다. 소송 비용 또한 피고가 부담함으로써 의뢰인은 전세사기소송을 마칠 수 있었습니다. 반환받지 못한 전세보증금으로 골머리를 앓고 계시다면, 언제든지 법무법인 대륜의 대전부동산변호사에게 맡겨주시기 바랍니다.

법률사무소 대륜에 건물인도 소송 요청본 사건의 의뢰인은 법률사무소 대륜의 민사전문변호사에게 건물인도 소송을 하기로 하였습니다. 그 이유는 의뢰인이 세입자에게 오랫동안 차임을 지급받지 못하였기 때문입니다. 또한 의뢰인은 세입자에게 5년 전 1000만 원을 대여해주었지만, 이 돈을 아직까지 돌려받지 못하였습니다. 이에 의뢰인은 밀린 차임과 함께 이 돈 까지 돌려받고자 합니다. 민사전문변호사 “차임 3기 이상 지급하지 않아”법률사무소 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 민사전문변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 피고가 부동산에 대한 차임을 3기 이상 지급하지 않았다는 점■ 원고는 이에 대해 여러 차례 언급하며 차임 지급을 요청하였다는 점■ 원고는 3기 이상 차임을 지급하지 않자 부동산 임대차계약의 해지를 통지하였다는 점 민사전문변호사 팀은 원고가 5년 전에 빌려준 대여금에 대해 지급할 책임이 있다는 점을 강조하였습니다. 재판부 “임대차보증금에서 차임 등 공제” 결론재판부는 법률사무소 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 차임과 차용금을 임대차보증금으로 공제하고 모자란 금액 140만 원 원고에게 지급하라’ 고 하였습니다. 의뢰인은 이렇게 해서 그동안 받지 못한 차임과 대여금을 받게 되었습니다. 이에 민사전문변호사 팀의 조력에 감사를 표시했습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법률사무소 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

민사소송상담 진행 원한 의뢰인민사소송상담을 진행하기 위해 대륜에 내방해 주신 이번 사건 의뢰인은 전세보증금반환소송을 고민하고 계셨습니다. 그 이유인 즉슨 임대인의 지위를 승계한 피고로 인해 수억 원의 전세금을 돌려받지 못하고 있었기 때문인데요. 우선변제권, 대항력이 있었던 의뢰인은 이를 통해 금원을 돌려받고자 했습니다. 피고 계약 끝난 원고에 전세금 돌려줘야법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 민사소송상담을 통해 전세보증금반환소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사팀을 구성하였습니다.■ 원고는 피고에게 더 이상 이 사건 임대차계약을 연장할 의사가 없음을 밝혔음 ■ 임대차계약의 해지로 피고는 원고에 보증금을 돌려줄 의무가 있었음■ 피고의 불법행위로 인해 원고는 큰 고통을 받아야 했음 전문변호사팀은 의뢰인과 민사소송상담을 진행해 피고의 불법행위를 밝힐 수 있었습니다. 변호사팀은 원고는 적법한 절차에 따라 임대차계약 해지 통보를 하였으며, 이에 따라 피고는 원고에 보증금을 돌려줘야 한다고 주장했습니다. 전세보증금반환소송, 원고 청구 이유 있어 전액 인용법무법인 대륜의 주장을 받아들여 법원은 “피고는 원고에 보증금 전액을 지급하라”는 판결을 내렸습니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상의 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 위 사례와 같은 전세보증금반환소송 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 법무법인 대륜에 민사소송상담을 진행해 보시길 바랍니다.

손해배상민사소송을 대륜과 함께 진행하는 의뢰인본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사소송변호사와 손해배상민사소송을 진행할 계획입니다. 그 이유는 건물주가 주차장을 운영하는 의뢰인의 영업을 방해하였기 때문입니다. 그 건물주는 자신이 내세운 사람이 건물 주차장을 운영하기 위해서 의뢰인의 주차장 입구에 안내문과 쇠사슬을 설치하는 방법으로 영업을 방해하였습니다. 이에 의뢰인은 임대차계약금과 위자료를 청구할 예정입니다. 민사소송변호사 “임대차보증금 반환 의무 있다는 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 깊은 논의를 거쳐서 민사소송변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 손해배상민사소송을 진행하고자 합니다. ■ 피고의 허락 아래 이 사건 임대차계약을 체결하였다는 점■ 피고의 대리인이 주차장 입구를 막아 원고의 주차장 운영을 방해하였다는 점■ 피고는 원고에게 이 사건 임대차계약에 따른 임대차보증금을 반환할 의무가 있다는 점 민사소송변호사 팀은 피고는 원고에게 3개월 이상 원고가 이 사건 주차장에서 주차장 영업을 하지 못하게 함에 따른 손해를 배상할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 재판부 임대차 보증금 및 손해배상금 지급 확정재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 5700만 원을 지급하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 손해배상민사소송이었는데요. 민사소송변호사 팀이 피고가 주차장 입구를 봉쇄하는 방법으로 영업방해를 했기 때문에 이에 대한 손해를 배상해야 할 책임이 있다는 점을 강조하여 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 손해배상민사소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건의 의뢰해 주시기 바랍니다.

변호사상담 후 소송 결심본 사건의 의뢰인들은 법무법인 대륜의 민사전문변호사와 변호사상담을 받고 건물인도소송을 준비하고자 합니다. 이유는 아버지께 건물을 물려받은 후 건물을 관리하고 있는 의뢰인들은 한 임차인이 계속해서 차임 지급을 미루기 때문입니다. 이에 의뢰인들은 적법하게 임대차계약을 해지하고, 임차인들에게 건물에 나가줄 것을 통보했으나 해결이 되지 않았습니다. 그래서 건물인도소송을 통해 문제를 해결하고자 합니다. 특히 건물 앞에 천막을 없애주길 원합니다. 민사전문변호사 “피고가 천막의 정당한 점유권원 증명 못해” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 깊은 변호사상담을 통하여 민사전문변호사를 비롯한 3명의 수행팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 거듭된 차임 연체에 따라 임대차계약은 적법하게 해지되었다는 점■ 피고가 천막의 정당한 점유권원을 증명하지 못한다는 점■ 원고들로부터 임대차보증금에서 연체한 차임액을 뺀 나머지를 지급받음과 동시에 건물을 인도해야 한다는 점 민사전문변호사 팀은 피고가 건물인도 까지 부당이득금 110만 원을 지급해야 한다는 점을 강조하였습니다. 재판부 건물인도 및 부당이득 지급 명령재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고들에게 1600만 원을 지급받음과 동시에 건물을 인도하고, 인도완료일까지 매월 110만 원씩의 비율로 셈한 돈을 지급함과 아울러 건물 앞 천막을 철거하고 건물 앞을 인도하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송의 경우 민사전문변호사 팀의 주장이 판결의 내용으로 이어졌습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 변호사상담을 받아보시기 권합니다. 법무법인 대륜은 오전, 오후를 비롯하여 저녁에도 변호사상담을 받을 수 있습니다.

민사변호사 도움으로 소송 진행본 사건의 의뢰인은 현재 사무실에 계약을 마치고 새로운 사무실로 이사를 가고자 합니다. 이에 현재 사무실의 소유주인 회사에 임대 계약 연장을 하지 않겠다는 뜻을 밝혔습니다. 하지만 회사에서는 임대차보증금(전세금)을 돌려주지 않았습니다. 이에 회사의 실소유주에게 임대차보증금(전세금)을 돌려줄 것을 요청해보았습니다. 회사의 실소유주는 자신에게 책임이 없다는 말로 회피하였습니다. 이에 전세금소송을 통해 임대차보증금을 받을 수 밖에 없다고 판단하여 법무법인 대륜의 민사변호사에게 도움을 요청하였습니다. “보증금 반환 없어 경제적 손실” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 3명의 민사변호사를 선임, 팀을 이루어 전세금소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고가 원고에게 전세금을 지급할 의무가 있다는 점■ 원고가 계약을 연장하지 않겠다는 의사를 여러 차례 밝힌 점■ 피고가 보증금을 반환하지 않아 경제적으로 손실을 보고 있는 점 민사변호사 팀은 회사의 실소유주는 회사의 채무를 돌려줄 책임이 있다는 점을 강조하였습니다. 전세금소송 승소, 전액 받게 됨법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 임대차보증금 전액을 지급할 것을 결론 지었습니다. 의뢰인은 전세금소송에 승소하면서 금원을 모두 돌려받을 수 있게 되었습니다. 만약 위와 사례와 비슷한 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜의 민사변호사에게 조력을 요청해 보시길 바랍니다.